2024版房地产团购协议合同范本

2024版房地产团购协议合同范本合同编号：__________一、项目概述1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。1.2本项目规划为____________________（住宅、商业、办公等），共计____________________栋楼，其中：（1）住宅楼：____________________栋，共计____________________套住房；（2）商业楼：____________________栋，共计____________________间商铺；（3）办公楼：____________________栋，共计____________________间办公用房。1.3本项目预计交付时间为____________________年____________________月____________________日。二、团购优惠政策2.1甲方本次团购为本项目____________________栋楼的____________________套住房，以及____________________栋楼的____________________间商铺。2.2乙方为本项目团购提供如下优惠政策：（1）住房：按建筑面积计算，团购价格为本项目备案价的____________________%；（2）商铺：按建筑面积计算，团购价格为本项目备案价的____________________%；（3）其他优惠政策：____________________。2.3乙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方提供本项目团购价格的详细计算方式和备案价格证明。三、团购款项及支付方式3.1甲方应按照本协议约定的付款时间和付款比例，向乙方支付团购款项。具体付款时间为：（1）本协议签订之日起____________________日内，支付团购款项的____________________%；（2）剩余款项，甲方应按照乙方规定的付款进度支付。3.2甲方支付团购款项的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________。3.3乙方收到甲方支付的团购款项后，应向甲方出具正式发票。四、交付及交付手续4.1乙方应按照本协议约定的交付时间，将本项目交付给甲方。4.2甲方应在收到乙方通知后，按照约定的时间、地点和方式，办理交付手续。4.3交付时，甲乙双方应共同对项目的质量、面积等进行查验，并签署交付确认书。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____________________%。5.2甲方未按照约定时间支付团购款项的，乙方有权按照逾期付款金额每日加收____________________%的违约金。5.3乙方未按照约定时间交付项目的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本项目团购金额的____________________%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________年____________________月____________________日。一、附件列表：1.本项目备案价格证明2.团购款项支付证明3.交付确认书4.团购优惠政策的相关文件5.甲方支付团购款项的银行转账记录或其他支付证明6.乙方出具的正式发票7.甲乙双方签字（或盖章）的团购协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付团购款项，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付项目，视为违约。3.甲方未按照约定办理交付手续，视为违约。4.乙方未按照约定提供团购价格的详细计算方式和备案价格证明，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产团购协议：指甲方团购乙方所开发的房地产项目的协议。3.备案价：指房地产项目在相关部门备案的销售价格。4.团购款项：指甲方按照本协议约定支付给乙方的购房款项。5.交付确认书：指甲乙双方在项目交付时签署的确认文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付团购款项：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方尽快支付。若甲方逾期付款金额较大，乙方有权按照逾期付款金额每日加收违约金。2.乙方未按照约定时间交付项目：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方按照约定时间交付项目。若乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。3.甲方未按照约定办理交付手续：甲方应按照乙方通知的时间、地点和方式办理交付手续。若甲方未按时办理，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。4.乙方未按照约定提供团购价格的详细计算方式和备案价格证明：乙方应及时向甲方提供相关文件，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为