个人房屋买卖协议书范本2024年

个人房屋买卖协议书范本2024年通用合同编号：__________个人房屋买卖协议书范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3该房屋的权属证书编号为_______，土地使用权证编号为_______。二、房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付甲方购房款的方式为：_______。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付给乙方时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等附属设施齐全。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。4.2如因政策调整、法律变化等原因导致本协议无法履行的，双方应协商解决，如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同副本

4.房屋附属设施清单

5.付款凭证复印件

6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合本协议约定的，构成违约。

3.任何一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。

2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。

3.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的款项。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本协议约定的时间交付房屋，如延迟交付，应按照违约金约定向乙方支付违约金。

2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，如延迟支付，应按照违约金约定向甲方支付违约金。

3.房屋交付时存在瑕疵：甲方应保证交付的房屋符合本协议约定的条件，如交付时存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。

2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。

3.个人与企事业单位之间的房屋买卖。

4.涉及房屋买卖的司法拍卖、继承、赠与等场景。六、补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应协商解决；协商不成的，任