房地产合股合同范本

房地产合股合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的开发和运营权转让给乙方；同时乙方愿意接受该项目的开发和运营权，双方为了共同投资、共同分享利润和承担风险，经友好协商，达成如下协议：第一条合股原则1.1甲方以房地产项目作为出资，占合股公司总出资的[填写比例]%；乙方以现金出资，占合股公司总出资的[填写比例]%。1.2合股公司的组织形式为有限责任公司，甲乙双方应按照出资比例分享利润和承担风险。第二条合作目标2.1双方共同开发和运营该项目，使其达到预期的经济效益和社会效益。2.2合股公司应按照合同约定，合法经营，确保项目的顺利进行。第三条合作期限3.1本合同的有效期为[填写期限]年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条股权转让4.1除非经双方协商一致，否则任何一方在合同期间不得将其股权转让给第三方。4.2甲方不得将其在合股公司的股权及其相关的权利和义务转让给任何第三方。第五条管理方式5.1合股公司设立董事会，董事会成员为[填写人数]人，其中甲方提名[填写人数]人，乙方提名[填写人数]人。5.2董事会负责公司的日常管理和决策，重大事项需经双方协商一致后方可实施。第六条财务和审计6.1合股公司应按照中国的财务会计制度进行财务核算和管理。6.2合股公司应每年进行一次审计，审计结果由双方共同认可的会计师事务所出具。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写日期]1.甲方拥有的房地产项目相关文件2.乙方现金出资证明文件3.合股公司章程4.董事会成员提名名单5.会计师事务所审计报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的开发和运营权转让给乙方和丙方；同时乙方和丙方愿意接受该项目的开发和运营权，为了共同投资、共同分享利润和承担风险，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房地产开发商，具备丰富的开发经验和资源，同意加入合股公司，并按照合同约定分享利润和承担风险。1.2甲乙丙三方同意，合股公司的组织形式为有限责任公司，甲乙丙三方应按照出资比例分享利润和承担风险。第二条甲方权益保障2.1甲方作为项目的原始所有者，对于项目的开发和运营具有决策权，并有权决定项目的重大事项。2.2甲方对于合股公司的利润分配享有优先权，确保甲方在合股公司中的权益得到充分保障。2.3甲方有权指定合股公司的部分董事会成员，以确保甲方在合股公司的决策中具有足够的影响力。第三条乙方和丙方的义务及限制3.1乙方和丙方应按照合同约定，按时足额出资，并积极参与合股公司的经营管理。3.2乙方和丙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将其在合股公司的股权及其相关的权利和义务转让给任何第三方。3.3乙方和丙方应接受甲方的监督和指导，确保项目的顺利推进和合规经营。第四条管理方式4.1合股公司设立董事会，董事会成员为[填写人数]人，其中甲方提名[填写人数]人，乙方提名[填写人数]人，丙方提名[填写人数]人。4.2董事会负责公司的日常管理和决策，重大事项需经甲方同意后方可实施。第五条财务和审计5.1合股公司应按照中国的财务会计制度进行财务核算和管理。5.2合股公司应每年进行一次审计，审计结果由甲乙丙三方共同认可的会计师事务所出具。第六条违约责任6.1乙方和丙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定，具体金额由甲乙丙三方协商确定。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的加入，将为项目带来专业的开发和管理经验，提高项目的成功率和盈利能力。8.2丙方的介入，将分担甲方的风险和责任，确保甲方在项目中始终保持主导地位。8.3丙方的参与，将增强项目的可信度和吸引力，有利于吸引更多的投资和合作伙伴。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为项目的原始所有者，具有对项目的情感和责任，甲方的主导地位将确保项目按照甲方的预期进行开发和运营。9.2甲方的主导地位，将保证甲方在项目中的权益得到充分保障，确保甲方能够获得应有的利润和回报。9.3甲方的主导地位，将有利于维护甲方的声誉和形象，提升甲方在行业内的竞争力和影响力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]丙方：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写日期]1.甲方拥有的房地产项目相关文件2.乙方和丙方的现金出资证明文件3.合股公司章程4.董事会成员提名名单5.会计师事务所审计报告总结：第三方主体丙方的介入，为项目带来了专业的开发和管理经验，分担了甲方的风险和责任，增强了项目的可信度和吸引力。同时，甲方在合同中享有优先权和决策第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发合作合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地点]的技术研发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的研发和运营权转让给乙方和丙方；同时乙方和丙方愿意接受该项目的研发和运营权，为了共同投资、共同分享利润和承担风险，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的技术研发企业，具备丰富的研发经验和资源，同意加入合股公司，并按照合同约定分享利润和承担风险。1.2甲乙丙三方同意，合股公司的组织形式为有限责任公司，甲乙丙三方应按照出资比例分享利润和承担风险。第二条乙方权益保障2.1乙方作为项目的核心参与方，对于项目的研发和运营具有决策权，并有权决定项目的重大事项。2.2乙方对于合股公司的利润分配享有优先权，确保乙方在合股公司中的权益得到充分保障。2.3乙方有权指定合股公司的部分董事会成员，以确保乙方在合股公司的决策中具有足够的影响力。第三条甲方和丙方的义务及限制3.1甲方和丙方应按照合同约定，按时足额出资，并积极参与合股公司的经营管理。3.2甲方和丙方在未经乙方书面同意的情况下，不得将其在合股公司的股权及其相关的权利和义务转让给任何第三方。3.3甲方和丙方应接受乙方的监督和指导，确保项目的顺利推进和合规经营。第四条管理方式4.1合股公司设立董事会，董事会成员为[填写人数]人，其中乙方提名[填写人数]人，甲方提名[填写人数]人，丙方提名[填写人数]人。4.2董事会负责公司的日常管理和决策，重大事项需经乙方同意后方可实施。第五条财务和审计5.1合股公司应按照中国的财务会计制度进行财务核算和管理。5.2合股公司应每年进行一次审计，审计结果由甲乙丙三方共同认可的会计师事务所出具。第六条违约责任6.1甲方和丙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定，具体金额由甲乙丙三方协商确定。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的加入，将为项目带来专业的技术研发能力和资源，提高项目的成功率和盈利能力。8.2丙方的介入，将分担甲方的风险和责任，确保甲方在项目中始终保持主导地位。8.3丙方的参与，将增强项目的可信度和吸引力，有利于吸引更多的投资和合作伙伴。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为项目的核心参与方，具有对项目的情感和责任，乙方的主导地位将确保项目按照乙方的预期进行研发和运营。9.2乙方的主导地位，将保证乙方在项目中的权益得到充分保障，确保乙方能够获得应有的利润和回报。9.3乙方的主导地位，将有利于维护乙方的声誉和形象，提升乙方