旧房屋出售合同范本

旧房屋出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下旧房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务及违建等情形。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条税费负担4.1双方同意，本次房屋交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下旧房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务及违建等情形。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部房款后，向乙方交付房屋及附属设施。第三条甲方权益保障3.1丙方作为专业的中介服务机构，应协助甲方保障其权益，包括但不限于房屋交易过程中的法律法规咨询、交易手续办理等。3.2丙方应核实乙方的支付能力，确保甲方在交易过程中不受损失。3.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条税费负担5.1双方同意，本次房屋交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。5.2丙方在交易过程中应提供必要的税务咨询，协助甲方和乙方合规缴纳税费。第六条违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2乙方逾期接收房屋，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖、抵押或出租给第三方。6.4如乙方违约，甲方有权要求乙方立即支付房款及违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条甲方权益的优先保障7.1丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，如发生纠纷，丙方应积极协助甲方维权。7.2甲方在交易过程中有权要求丙方提供必要的服务，丙方应及时响应甲方的需求。7.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易总结报告，以便甲方了解交易情况。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方中介服务方，介入房屋交易过程，有助于确保交易双方的合法权益得到保障。8.2丙方通过提供专业的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。8.3丙方的介入使得交易过程更加公开、透明，有助于维护房地产市场的秩序。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。9.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保双方权益得到妥善处理。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方服务方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息6.丙方资质证明复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业的中介服务，保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下旧房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务及违建等情形。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部房款后，向乙方交付房屋及附属设施。第三条乙方权益保障3.1丙方作为专业的中介服务机构，应协助乙方保障其权益，包括但不限于房屋交易过程中的法律法规咨询、交易手续办理等。3.2丙方应核实甲方的支付能力，确保乙方在交易过程中不受损失。3.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条税费负担5.1双方同意，本次房屋交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由甲方承担。5.2丙方在交易过程中应提供必要的税务咨询，协助甲方和乙方合规缴纳税费。第六条违约责任及限制条款6.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方逾期办理过户手续，应向乙方支付逾期办理违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3甲方在房屋过户前，不得将房屋转卖、抵押或出租给第三方。6.4如甲方违约，乙方有权要求甲方立即支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第七条乙方权益的优先保障7.1丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，如发生纠纷，丙方应积极协助乙方维权。7.2乙方在交易过程中有权要求丙方提供必要的服务，丙方应及时响应乙方的需求。7.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易总结报告，以便乙方了解交易情况。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方中介服务方，介入房屋交易过程，有助于确保交易双方的合法权益得到保障。8.2丙方通过提供专业的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。8.3丙方的介入使得交易过程更加公开、透明，有助于维护房地产市场的秩序。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。9.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保双方权益得到妥善处理。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________