私人茶坊出租合同范本

私人茶坊出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶坊出租给乙方使用，乙方承租甲方茶坊的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶坊基本信息1.1茶坊地址：____________________________1.2茶坊面积：____________________________1.3茶坊现有设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离茶坊，并将茶坊恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离茶坊。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：茶坊设施及设备清单（此处列出茶坊现有设施及设备，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶坊出租给乙方使用，乙方承租甲方茶坊，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶坊基本信息及第三方主体职责1.1茶坊地址：____________________________1.2茶坊面积：____________________________1.3丙方作为第三方主体，负责为茶坊提供管理服务、招聘培训员工、提供原材料及产品等。具体服务内容详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金的支付方式及期限同第一条约定。三、甲方权益保障3.1甲方茶坊的品牌、知识产权等权益受到法律保护，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得以任何方式侵犯或使用。3.2甲方有权监督乙方及丙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及甲方要求。3.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2乙方应按甲方要求使用茶坊，不得擅自改变茶坊用途，不得进行违法活动。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离茶坊。五、丙方责任及权益5.1丙方应按约定提供相关服务，确保茶坊的正常运营。5.2丙方应保证其提供的产品和服务质量，如有质量问题，丙方应承担相应责任。5.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体金额及支付方式详见附件二。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：茶坊设施及设备清单附件二：丙方服务费用支付详情（此处列出茶坊现有设施及设备，具体内容根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保茶坊的正常运营。丙方作为专业的管理和服务提供者，能够为茶坊带来丰富的行业经验和资源，提升茶坊的品牌形象和竞争力。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在整个合同中占据主导地位，其目的是确保茶坊的合法合规经营，保障自身的权益。甲方通过与乙方和丙方的协商，制定了一系列的合同条款，确保乙方按时支付租金，丙方提供优质的服务。同时，甲方也为自己设置了多项权益保障措施，如监督权、调整租金的权利等。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业一处，该物业具备商业经营条件，乙方希望租赁该物业进行商业经营，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为乙方提供物业管理及运营支持，三方经友好协商，就物业租赁及管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况及第三方主体职责1.1物业地址：____________________________1.2物业面积：____________________________1.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等，并协助乙方进行商业运营。具体服务内容详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金的支付方式及期限同第一条约定。三、乙方权益保障3.1乙方有权按照约定的用途使用物业，进行商业经营活动。3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务。3.3乙方有权在租赁期内对物业进行装修和改进，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应保证物业的安全性和适宜性，如因物业本身问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入物业。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、丙方责任及权益5.1丙方应按约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和乙方的商业运营。5.2丙方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式详见附件二。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：物业管理服务内容清单附件二：丙方服务费用支付详情（此处列出物业现有设施及设备，具体内容根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在整个合同中占据主导地位，其目的是确保物业的合法合规使用，保障自身的经营权益。乙方通过与甲方和丙方的协商，制定了一系列的合同条款，确保甲方提供符合要求的物业，丙方提供优质的物业管理服务。同时，乙方也为自己设置了许多权益保障措施，如使用权的保障、装修改进的权利