楼顶改建租房合同模板

楼顶改建租房合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写楼顶位置]的楼顶使用权，并计划对该楼顶进行改建；乙方愿意租赁该楼顶进行改建，并按照双方协商确定的条款承担租金及使用义务。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁楼顶基本情况1.1楼顶面积：[填写楼顶面积]平方米；1.2楼顶位置：[填写楼顶具体位置]；1.3楼顶使用权归属：甲方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条改建及使用楼顶4.1乙方在租赁期间对楼顶进行改建，应符合国家及地方相关法律法规、政策规定，并取得相关审批手续。改建费用由乙方承担。4.2乙方在租赁期间使用楼顶，不得损害楼顶结构安全，不得改变楼顶使用性质，不得影响周边环境和居民生活。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前购买楼顶改建及使用期间的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应确保在楼顶改建及使用过程中的安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担相应责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离楼顶。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：楼顶改建方案、租金支付明细表、保险单复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写楼顶位置]的楼顶使用权，并计划对该楼顶进行改建；乙方愿意租赁该楼顶进行改建，并按照双方协商确定的条款承担租金及使用义务。为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的改建及使用行为进行监管。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对乙方在楼顶改建及使用过程中的合规性进行监督和管理。1.2第三方应确保乙方的改建及使用行为符合国家及地方相关法律法规、政策规定。1.3第三方有权对乙方的改建方案进行审核，并对改建过程进行监督，确保改建工程的质量安全。第二条甲方权益保障2.1甲方作为楼顶的所有权人，享有对楼顶的使用权和管理权。2.2甲方有权根据本合同约定，要求乙方支付租金及滞纳金等。2.3甲方在租赁期间享有楼顶改建成果的所有权，乙方仅享有使用权。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照约定使用楼顶进行改建，并享受改建后的使用权。3.2乙方应按照甲方和第三方的要求，遵守相关法律法规，确保改建及使用行为的合规性。3.3乙方应承担改建工程的费用，并保证改建工程的质量安全。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金[填写租金金额]元。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第五条改建及使用楼顶5.1乙方在租赁期间对楼顶进行改建，应符合国家及地方相关法律法规、政策规定，并取得相关审批手续。改建费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间使用楼顶，不得损害楼顶结构安全，不得改变楼顶使用性质，不得影响周边环境和居民生活。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁开始前购买楼顶改建及使用期间的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2乙方应确保在楼顶改建及使用过程中的安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担相应责任。第七条违约及限制条款7.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离楼顶。7.3乙方在租赁期间不得将楼顶使用权转让或转租给第三方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：楼顶改建方案、租金支付明细表、保险单复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的改建及使用行为进行监管，确保改建工程的质量安全，同时规范乙方的行为，避免乙方违反相关法律法规和合同约定。甲方为主导的目的和意义在于维护自身作为楼顶所有权人的合法权益，确保租金的按时收取，并在租赁期间享有楼顶改建成果的所有权。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使权益，同时为乙方提供明确的权利和义务，促进双方的合作关系的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写楼顶位置]的楼顶使用权，并计划对该楼顶进行改建；乙方愿意租赁该楼顶进行改建，并按照双方协商确定的条款承担租金及使用义务。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为监管方，对甲方的出租行为及改建工程进行监管。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对甲方出租行为及改建工程的合规性进行监督和管理。1.2第三方应确保甲方的出租行为及改建工程符合国家及地方相关法律法规、政策规定。1.3第三方有权对甲方的改建方案进行审核，并对改建过程进行监督，确保改建工程的质量安全。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租方，享有对楼顶的使用权和管理权。2.2乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付租金及滞纳金等。2.3乙方在租赁期间享有楼顶改建成果的所有权，甲方仅享有使用权。第三条甲方权益及义务3.1甲方有权按照约定使用楼顶进行改建，并享受改建后的使用权。3.2甲方应按照乙方和第三方的要求，遵守相关法律法规，确保出租行为及改建工程的合规性。3.3甲方应承担改建工程的费用，并保证改建工程的质量安全。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金[填写租金金额]元。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第五条改建及使用楼顶5.1甲方在租赁期间对楼顶进行改建，应符合国家及地方相关法律法规、政策规定，并取得相关审批手续。改建费用由甲方承担。5.2甲方在租赁期间使用楼顶，不得损害楼顶结构安全，不得改变楼顶使用性质，不得影响周边环境和居民生活。第六条保险及安全6.1甲方应在租赁开始前购买楼顶改建及使用期间的保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。6.2甲方应确保在楼顶改建及使用过程中的安全，防止意外事故的发生。如因甲方原因造成人员伤亡或财产损失的，由甲方承担相应责任。第七条违约及限制条款7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。7.2甲方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离楼顶。7.3甲方在租赁期间不得将楼顶使用权转让或转租给第三方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：楼顶改建方案、租金支付明细表、保险单复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______