租售酒店饭店合同范本

租售酒店饭店合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]出租方：[填入出租方全称]地址：[填入出租方地址]代表人：[填入出租方代表人姓名]承租方：[填入承租方全称]地址：[填入承租方地址]代表人：[填入承租方代表人姓名]鉴于出租方为合法拥有酒店饭店物业的产权人，并愿意将该物业租售给承租方使用；同时承租方愿意租赁该物业并按照约定的条款进行经营和使用，双方经过友好协商，达成如下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际使用面积]1.3物业现状：[填入物业当前的状况和配置]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[填入提前通知天数]天书面向出租方提出续租要求，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为每月[填入租金金额]元。3.2租金支付方式为每月底前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如遇市场价格变动或相关政策调整，双方可协商调整租金金额。第四条经营范围及条件4.1承租方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营非法项目。4.2承租方在经营过程中，应保证服务质量，确保酒店饭店的正常运营。4.3承租方在租赁期间，应承担物业的维护和管理责任，保证物业的安全和卫生。第五条合同的变更和终止5.1在租赁期内，如双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议。5.2在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即搬离物业。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填入签订日期][在此列出相关附件，如物业所有权证明、租赁押金收据等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有酒店饭店物业的产权人，并愿意将该物业租售给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按照约定的条款进行经营和使用；同时丙方作为专业的酒店管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的酒店管理服务，保证酒店饭店的正常运营。经过友好协商，甲乙丙三方达成如下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际使用面积]1.3物业现状：[填入物业当前的状况和配置]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知天数]天书面向甲方提出续租要求，甲乙双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每月[填入租金金额]元。3.2租金支付方式为每月底前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如遇市场价格变动或相关政策调整，甲乙双方可协商调整租金金额。第四条甲方权益及第三方管理服务4.1甲方权益：（1）甲方拥有物业的所有权，并对物业的安全、质量及维修负最终责任。（2）甲方应保证物业的基本设施设备完好，满足乙方的经营需求。（3）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.2第三方管理服务：（1）丙方作为专业的酒店管理公司，负责酒店饭店的日常经营管理，保证酒店的服务质量和经营效益。（2）丙方应制定酒店的经营计划和营销策略，并提交甲方、乙方审批。（3）丙方负责酒店的人力资源管理，培训员工，确保员工的素质和服务水平。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方在租赁期间如未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。5.2乙方在经营过程中，如违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除合同。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保酒店饭店的正常运营。6.2甲方有权要求丙方定期提交酒店的经营报告，了解酒店的经营状况。6.3甲方在租赁期间享有物业的自然增值收益，以及物业改善所带来的额外收益。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：[填入签订日期][在此列出相关附件，如物业所有权证明、租赁押金收据等]总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的酒店管理公司丙方，提升酒店饭店的经营效益和服务质量，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方在保持物业所有权的同时，将物业的运营管理责任委托给专业的第三方，既保证了物业的安全和收益，又避免了直接参与日常经营的风险和精力消耗，实现甲方的权益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店饭店租赁及管理合同范本甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有酒店饭店物业的产权人，并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按照约定的条款进行经营和使用；同时丙方作为专业的酒店管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的酒店管理服务，保证酒店饭店的正常运营。经过友好协商，甲乙丙三方达成如下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际使用面积]1.3物业现状：[填入物业当前的状况和配置]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知天数]天书面向甲方提出续租要求，甲乙双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每月[填入租金金额]元。3.2租金支付方式为每月底前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如遇市场价格变动或相关政策调整，甲乙双方可协商调整租金金额。第四条乙方权益及第三方管理服务4.1乙方权益：（1）乙方拥有物业的合法使用权，有权按照合同约定进行经营活动。（2）乙方在租赁期间享有物业的自然增值收益，以及物业改善所带来的额外收益。（3）乙方有权监督甲方的物业维护和管理，确保物业的安全和卫生。4.2第三方管理服务：（1）丙方作为专业的酒店管理公司，负责酒店饭店的日常经营管理，保证酒店的服务质量和经营效益。（2）丙方应制定酒店的经营计划和营销策略，并提交甲方、乙方审批。（3）丙方负责酒店的人力资源管理，培训员工，确保员工的素质和服务水平。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方在租赁期间如未按照约定提供物业或违反本合同其他条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权监督丙方的经营活动，确保酒店饭店的正常运营。6.2乙方有权要求丙方定期提交酒店的经营报告，了解酒店的经营状况。6.3乙方在租赁期间享有物业的自然增值收益，以及物业改善所带来的额外收益。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：