私人购房定金合同范本

私人购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条定金金额2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元。2.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起[填写支付期限]内，将定金支付至乙方指定的银行账户。第三条定金的作用3.1甲方支付定金后，乙方应确保房产不受第三方追偿，并保证房产的权属状态不变。3.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.3如甲方违反本合同的约定，甲方无权要求返还定金，乙方有权将房产另售他人。第四条合同的履行与解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写买方签名]乙方（卖方）：[填写卖方签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系方式：[填写卖方联系方式]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方担保机构的介入，经充分协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元。2.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起[填写支付期限]内，将定金支付至丙方指定的银行账户。第三条丙方作为第三方担保机构的职责3.1丙方对甲方支付的定金提供担保，确保乙方在收到定金后履行出售房产的义务。3.2丙方在合同签订后[填写期限]内，负责核实房产的权属状态，确保房产不受第三方追偿。3.3若乙方违反本合同约定，丙方应按照甲方的要求，协助甲方追回已支付的定金，并有权向乙方追偿。第四条甲方的权益保障4.1甲方支付定金后，有权要求乙方提供房产的权属证明及其他相关文件。4.2甲方在合同约定的履行期限内，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3若乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方协助追回定金，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制5.1乙方在合同约定的履行期限内，未能按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的[填写比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写买方签名]乙方（卖方）：[填写卖方签名]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分的保障。丙方作为专业的担保机构，具有核实房产权属状态的能力，能够在一定程度上降低甲方面临的风险。此外，丙方的介入还能够增强甲方在合同履行过程中的话语权，保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方在支付定金后，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求丙方协助追回定金和违约金。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，降低甲方面临的风险。同时，这种模式也能够激励乙方履行合同义务，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系方式：[填写卖方联系方式]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方担保机构的介入，经充分协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元。2.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起[填写支付期限]内，将定金支付至丙方指定的银行账户。第三条丙方作为第三方担保机构的职责3.1丙方对甲方支付的定金提供担保，确保乙方在收到定金后履行出售房产的义务。3.2丙方在合同签订后[填写期限]内，负责核实房产的权属状态，确保房产不受第三方追偿。3.3若甲方违反本合同约定，丙方应按照乙方的要求，协助乙方追回已支付的定金，并有权向甲方追偿。第四条乙方的权益保障4.1乙方在合同签订后，有权要求甲方履行合同约定的购买义务。4.2乙方在合同约定的履行期限内，有权要求甲方支付房款，并有权要求丙方协助甲方履行支付义务。4.3若甲方未按照约定履行购买义务，乙方有权要求丙方协助追回定金，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制5.1甲方在合同约定的履行期限内，未能按照约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的[填写比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求撤销或变更合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方协助追回定金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写买方签名]乙方（卖方）：[填写卖方签名]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方在收到定金后，有权要求甲方履行购买义务，并有权要求丙方协助甲方履行支付义务。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，降低乙方面临的风险。同时，这种模式也能够激励甲方履行购