建筑施工总包合同书

建筑施工总包合同书合同编号：__________建筑施工总包合同书第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到25%时，业主向承包商支付合同总价款的25%；（3）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的50%；（4）工程进度达到75%时，业主向承包商支付合同总价款的75%；（5）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的95%；（6）剩余的5%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下，业主向承包商支付。第三条工期3.1合同约定的工期为____个月，自开工之日起计算。3.2承包商如因自身原因导致工程延期，应按照逾期工程金额的1%向业主支付违约金。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行的有关质量标准及行业规范要求。4.2承包商应按照设计文件、施工图纸及说明书等要求进行施工，并保证工程质量。4.3工程竣工后，承包商应按照合同约定进行竣工验收，业主或其委托的第三方机构对工程进行验收。如验收不合格，承包商应按照业主要求进行整改，并承担由此产生的费用。第五条材料和设备5.1承包商应按照设计文件和合同约定采购施工材料和设备。5.2承包商应保证所采购的材料和设备符合国家有关标准及合同要求。5.3业主提供的材料和设备，承包商应按照业主的要求进行安装和调试。第六条安全生产6.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定进行施工。6.2承包商应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.3承包商应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸及说明书3.工程量清单4.材料和设备采购清单5.安全生产措施方案6.竣工验收标准和方法7.质量保证金退还协议二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合标准：工程质量未达到国家现行的有关质量标准及行业规范要求。3.材料和设备不符合要求：承包商采购的材料和设备未符合国家有关标准及合同要求。4.安全生产责任事故：施工现场发生安全事故，承包商未承担相应的法律责任。5.支付违约金：未按照合同约定的期限和金额支付价款或质量保证金。三、法律名词及解释：1.建筑施工总包合同：建筑工程的施工任务由承包商承担，包括土建、安装、装修、园林绿化等工程。2.合同总价：双方约定的完成工程所需支付的总额。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定保留的一部分款项。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：及时沟通，调整施工计划，增加人力和物力投入。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合合同要求。3.材料和设备不符合要求：要求承包商更换或重新采购，并承担相应费用。4.安全事故发生：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查和处理。5.支付纠纷：按照合同约定履行付款义务，如有争议，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。2.适用于新建、扩