店面租赁协议书

店面租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：乙方租赁店面用于__________（具体经营项目），甲方应提供合法的经营环境。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按原价赔偿。四、权利义务4.1甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.2乙方有权在租赁期间正常开展经营活动，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。4.3乙方应按照甲方提供的经营环境进行经营，保证产品质量，不得经营假冒伪劣产品。4.4乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁保证金收据5.店面维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店面，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方经营项目不符合约定，或经营假冒伪劣产品的，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供维修、保养和改造服务的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或按照约定支付违约金。2.租金支付困难：乙方可与甲方协商分期支付或寻求延期支付的解决方案。3.店面维修保养需求：甲方应及时履行维修保养义务，确保店面正常使用。4.经营项目变更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.违约行为发生：按照合同约定，违约方承担相应的违约责任。