民间抵押借款合同样式

民间抵押借款合同样式合同编号：__________姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并为确保借款的归还，双方达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款期限为____个月，自借款本金实际交付之日起算。1.3甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条借款利率、还款方式及还款期限2.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按约定的还款方式及还款期限归还借款本息。2.3还款方式：____。还款期限：____。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3.3本合同签订后，甲方应向乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第四条借款的发放与归还4.1乙方应按照本合同约定的期限和金额向甲方发放借款。4.2借款本金及利息的归还，甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限进行。（1）要求甲方立即归还借款本息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及违约金；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.3本合同终止后，甲方应按照约定办理抵押物的解除抵押手续，并将抵押权证交付乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如果甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款本息及违约金。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方签字：________________乙方签字：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借款方身份证复印件2.贷款方身份证复印件3.抵押物权属证明4.抵押登记证明5.借款合同副本6.还款计划表7.抵押物评估报告8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用借款：未经乙方书面同意，甲方使用借款不符合约定的用途。2.甲方未按约定的还款方式及还款期限归还借款本息：甲方未按照合同约定的期限和方式归还借款本金及利息。3.甲方未保证抵押物的权属清晰，存在权利纠纷：甲方提供的抵押物权属不明确，或存在法律纠纷。4.甲方未按约定办理抵押物的解除抵押手续：借款合同终止后，甲方未按照约定办理抵押物解除抵押手续。三、法律名词及解释：1.民间抵押借款合同：指借款方为筹集资金，以抵押物作为担保，向贷款方借入资金，并按照约定的还款方式及期限归还借款本息的合同。2.抵押物：指借款方为担保借款而提供给贷款方占有、处置的财产。3.抵押登记：指将抵押权人在抵押物上设立的抵押权，依法向有关登记机构办理登记手续，使之产生对抗第三人效力的法律行为。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即归还借款本息及违约金。2.甲方资金链断裂，无法按期还款：甲方与乙方协商，寻求延期还款或分期还款的可能性。3.抵押物权属纠纷：聘请专业律师进行诉讼，明确抵押物权属。4.抵押登记手续复杂：提前准备相关材料，遵循当地登记机构的规定，确保抵押登记顺利进行。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人对