房屋交易合同信誉保证书

房屋交易合同信誉保证书合同编号：__________房屋交易合同信誉保证书一、甲方声明及保证1.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、质权等权利限制。1.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、使用状况、产权状况等。1.3甲方承诺在房屋交易过程中，遵守国家相关法律法规，按照约定履行合同义务。二、乙方声明及保证2.1乙方为具备购房资格的自然人/法人，向甲方购买房屋。2.2乙方保证按照约定时间支付购房款项，并遵守国家相关法律法规，按照约定履行合同义务。2.3乙方承诺在房屋交易过程中，诚信、善意地履行合同，不损害甲方合法权益。三、信誉保证3.1甲乙双方应共同维护房屋交易市场的良好信誉，遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。3.2甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。3.3甲乙双方应互相配合，共同办理房屋交易相关手续，确保交易顺利进行。四、合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2凡因国家法律法规政策调整导致本合同无法履行的，甲乙双方应立即协商解决，可依法变更、解除或终止本合同。4.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋权属转移手续，并互相配合，确保房屋权属清晰。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款项支付凭证4.房屋现状照片及视频5.房屋交易税费计算公式及收费标准6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有代理人）8.房屋买卖合同范本9.补充协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款项的，视为违约。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款项的，视为违约。3.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续的，视为违约。4.乙方未按照约定时间办理房屋过户手续的，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。6.甲乙双方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的购买方。3.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价格。4.房屋所有权证：指证明甲方对房屋享有所有权的法律文件。5.房屋所有权转移登记申请书：指甲乙双方为将房屋所有权转移至乙方而向相关部门提交的申请文件。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲方可以催告乙方尽快办理，并要求乙方支付违约金。5.问题：房屋过户过程中出现税费问题。解决办法：甲乙双方应按照相关规定支付税费，如有疑问，可咨询专业税务顾问。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，欲出售房屋。2.乙方为具备购房资格的自然人/法人，欲购买房屋。3.