分手协议房产代理合同

分手协议房产代理合同合同编号：__________分手协议房产代理合同甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有人，乙方为房产代理，双方为自愿原则，就甲方房产代理事宜达成如下协议：一、代理房产基本情况2.甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务问题等影响房产交易的情形。3.甲方应在合同签订后，向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证件。二、代理期限1.本合同代理期限为__________个月，自合同签订之日起计算。2.如双方在代理期限内达成房产交易，且交易完成，本合同自动终止。3.如双方在代理期限内未能达成房产交易，双方可协商延长代理期限，或提前终止本合同。三、代理费用及支付方式1.乙方应按照实际成交价的__________%作为代理费用，代理费用包括但不限于中介费、推广费、带看费等。2.甲方应在房产交易完成后，向乙方支付代理费用。3.支付方式为：甲方支付给乙方人民币__________元（大写：__________元整），作为代理费用。四、乙方的权利和义务1.乙方应全面了解甲方的房产情况，为甲方提供专业的房产代理服务。2.乙方应积极推广房产，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通、洽谈。3.乙方应如实向甲方报告房产销售情况，不得隐瞒、虚报。4.乙方应在代理期限内，尽全力完成房产销售任务。5.乙方应在房产交易完成后，向甲方提供相关售后服务，包括但不限于办理过户手续、协助甲方收款等。五、甲方的权利和义务1.甲方应如实向乙方介绍房产情况，提供房产相关证件。2.甲方应配合乙方的房产代理工作，包括但不限于看房、洽谈、办理过户手续等。3.甲方应在房产交易完成后，向乙方支付代理费用。4.甲方应在合同签订后，按照约定时间向乙方支付代理费用。六、违约责任1.如甲方未按约定时间向乙方支付代理费用，甲方应支付给乙方违约金，违约金为代理费用的__________%。2.如乙方未在代理期限内完成房产销售任务，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房产成交价的__________%。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.房产相关照片6.房产销售宣传资料7.代理费用支付凭证8.售后服务相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未在代理期限内完成房产销售任务，视为违约。3.如双方协商一致，可提前终止合同，不视为违约。4.如双方延长代理期限，需签订书面协议，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.房产代理：指乙方代理甲方进行房产销售的行为。2.代理期限：指双方约定的乙方代理甲方房产销售的时间段。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未在代理期限内完成房产销售任务：乙方应积极寻找潜在买家，提高销售力度，如仍任务，双方可协商延长代理期限或提前终止合同。3.房产交易过程中出现纠纷：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律人士的帮助。4.甲方提供的房产证件不齐全：甲方应尽快提供齐全的房产证件，以免影响房产交易进度。五、所有应用场景：1.甲方为房产所