店面租凭合同

店面租凭合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照双方协商确定的条款进行租赁。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于__________（地址），面积为____平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营店面。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保持店面的卫生和整洁，不得损坏店面的设施设备。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证店面的正常使用，不得干扰乙方的正常经营。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将店面交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施设备清单1.________________________2.________________________3.________________________4.________________________一、附件列表：1.店面现有设施设备清单2.店面位置平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.店面交接确认书6.损坏设施修复费用清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方逾期迁离店面：未按照合同约定时间迁离店面。3.甲方未保证店面正常使用：未能提供符合合同约定的店面使用条件。4.甲方未按约定交付店面：未能在租赁期满后按照合同约定交付店面。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分之一作为滞纳金。2.问题：乙方逾期迁离店面。解决办法：提醒乙方按照合同约定迁离店面，逾期迁离的，乙方应支付违约金人民币壹万元整。3.问题：店面设备损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设备，修复费用由乙方承担。4.问题：甲方未保证店面正常使用。解决办法：甲方应确保店面正常使用，如发现问题及时整改。5.问题：甲方未按约定交付店面。解决办法：甲方应按照合同约定时间将店面交付给乙方。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有店面，需要出租。应用：甲方作为出租方，与乙方签订店面租赁合同。2.场景：乙方需要租赁店面进行经营。应用：乙方作