标准停车库出租合同格式

标准停车库出租合同格式合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第一条停车库基本情况1.1停车库位于__________________，总面积约为__________________平方米。1.2停车库内设有__________________个停车位，编号为__________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________________年，自__________________起至__________________止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经商双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式（1）每个停车位的月租金为人民币__________________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的__________________日前将租金支付给出租方。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________________%作为滞纳金。第四条租赁使用及管理4.1承租方有权在租赁期限内使用停车库内的停车位，并应遵守停车库的管理规定。4.2承租方应保证所租赁的停车位不用于非法用途，不得在停车库内进行任何违法活动。4.3承租方应按照停车库的规定进行车辆停放，并确保车辆的安全。4.4出租方有权对停车库进行正常的经营管理，包括但不限于收费、维护、安全等方面。第五条保险及赔偿5.1承租方应为其所租赁的停车位上的车辆办理保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。5.2承租方在租赁期限内因违反本合同条款和条件而造成的一切损失和费用，应由承租方承担。5.3出租方对承租方所租赁的停车位上的车辆损失或损坏不承担任何责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如承租方违反本合同的条款和条件，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：__________________一、附件列表：1.出租方及承租方的营业执照复印件2.出租方及承租方的法定代表人身份证明3.停车库所有权证明文件4.停车库使用权证明文件5.停车位分布图6.停车库管理规定7.保险单副本8.车辆行驶证复印件9.双方签订的合同变更或解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金，逾期超过双方约定的宽限期。2.承租方未遵守停车库管理规定：违反停车库的管理规定，导致停车库秩序混乱或他人权益受损。3.承租方未为其车辆办理保险：未按照合同约定办理保险，并在租赁期限内发生车辆损失或损坏。4.出租方未按约定提供停车位：出租方未能在租赁期限内提供合同约定的停车位。5.出租方未履行经营管理职责：未能保证停车库的正常经营管理，如维护、安全等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车库所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订合同，并有权在租赁期限内使用停车库的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用停车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：承租方有权使用停车库的期限。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的违约补偿。6.滞纳金：承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：发送催款通知，要求承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可解除合同并追求违约金。2.问题：承租方未遵守停车库管理规定。解决办法：给予警告，要求承租方遵守规定，屡次违反的可解除合同。3.问题：承租方车辆在停车库内发生损失或损坏。解决办法：查看监控录像，确定责任方，由责任方承担赔偿责任。4.问题：出租方未按约定提供停车位。解决办法：与出租方协商，要求提供停车位，协商不成的可解除