版房屋买卖合同样本

版房屋买卖合同样本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米（建筑面积），房屋实际用途为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方房屋所有权转移至乙方的情况。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，甲方应无条件退还给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋成交价款。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金。（1）乙方在本合同签订之日起七个工作日内支付定金后，按期向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应按__________银行的规定，向甲方支付贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的购房贷款，并按期偿还贷款本息。3.3乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付条件为：（1）甲方应将房屋所有权转移至乙方，并办理完毕房屋过户手续。（2）甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并保证房屋设施、设备正常使用。4.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并配合甲方办理房屋过户手续。4.3因甲方原因导致房屋过户手续未能按照本合同约定的时间完成的，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，或未能保证房屋设施、设备正常使用的，甲方应承担违约责任。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付价款，或未能按照约定配合甲方办理房屋过户手续的，乙方应承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.房屋设施设备清单4.房屋交易税费清单5.贷款合同及相关文件6.房屋过户手续所需相关文件7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能保证房屋设施、设备正常使用的，视为违约。2.甲方未能按照约定完成房屋过户手续的，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付价款的，视为违约。4.乙方未能按照约定配合甲方办理房屋过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权：指不动产所有权、使用权、收益权和处分权的总称。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.贷款本息：指贷款金额加上相应的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.遇到付款问题：双方应按照合同约定履行付款义务，如一方违约，可要求违约方支付违约金。3.遇到房屋过户问题：双方应积极配合办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。4.遇到法律纠纷：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的