房屋渗漏维修承诺书

房屋渗漏维修承诺书合同编号：__________鉴于甲乙双方就房屋渗漏维修事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书。一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行渗漏维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的渗漏问题。1.2乙方应按照甲方提供的房屋渗漏情况，制定详细的维修方案，并将维修方案提交甲方审批。1.3乙方应在甲方同意的维修方案下，按时完成维修工作，确保维修质量。二、维修质量及保修期限：2.1乙方应保证维修工程的质量，确保维修部位达到国家相关标准和甲方要求。2.2乙方对维修工程提供的材料和施工质量，自验收合格之日起，承担____个月的保修责任。三、维修费用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的维修服务，双方商定维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本承诺书约定的金额和时间，向乙方支付维修费用。3.3支付方式如下：（1）甲方在本承诺书签订之日起____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；（2）乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方再向乙方支付维修费用的剩余____%。四、维修工程进度及验收：4.1乙方应按照双方约定的维修工程进度，合理安排施工计划，确保按时完成维修工作。4.2甲方应按照乙方提供的验收标准，对维修工程进行验收。4.3乙方应在维修工程验收合格后，向甲方提供相关维修资料和保修卡。五、违约责任：5.1任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。六、争议解决：6.1本承诺书签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。6.2凡因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋渗漏维修方案2.维修工程进度计划3.维修工程验收标准4.维修费用支付凭证5.违约金计算公式6.维修工程保修卡7.维修工程相关材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量完成维修工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按照约定要求对维修工程进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人。2.乙方：指承担房屋渗漏维修责任的施工方。3.维修费用：指乙方承担房屋渗漏维修所需的全部费用。4.保修期限：指乙方对维修工程提供的材料和施工质量承担责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整维修工程进度计划，乙方应承担相应违约责任。2.维修质量不达标：解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定质量标准。3.甲方未按约定期限支付维修费用：解决办法：乙方有权催告甲方支付维修费用，甲方应按约定时间支付。4.验收争议：解决办法：双方可协商确定验收标准，如有必要，可请第三方专业机构进行验收。五、所有应用场景：1.房屋渗漏维修合同适用于房屋所有权人或者使用权人与施工方之间，就房屋渗漏问题达成维修协议的情况。2.适用于各类住宅、商