2024版二手廉租房买卖合同协议书

2024版二手廉租房买卖合同协议书合同编号：__________二手廉租房买卖合同协议书甲方（卖方）：证件名称：证件号码：乙方（买方）：证件名称：证件号码：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权证号为_______，产权性质为_______。1.3该房屋占用土地的使用权证号为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起_______日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本协议约定的价格购买该房屋，并按时支付交易价格。4.3双方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。5.2乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证件原件及复印件。2.乙方（买方）的身份证件原件及复印件。3.该房屋的产权证原件及复印件。4.该房屋占用土地的使用权证原件及复印件。5.交易价格的支付凭证。6.房屋过户手续的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能保证该房屋的权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷的，视为违约。2.甲方未能在本协议签订之日起规定的时间内将该房屋交付给乙方的，视为违约。3.甲方未能在本协议签订之日起规定的时间内配合乙方办理房屋过户手续的，视为违约。4.乙方未能在本协议签订之日起规定的时间内支付交易价格的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手廉租房：指已经购买并入住的廉租房，再次进入市场进行交易的房屋。2.产权：指房屋的所有权和使用权的总称，包括房屋本身和占用土地的使用权。3.交易价格：指甲方将该房屋出售给乙方所约定的价格。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能保证该房屋的权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷的问题，乙方可以要求甲方解决纠纷，如果甲方未能在规定时间内解决，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。2.遇到甲方未能在本协议签订之日起规定的时间内将该房屋交付给乙方的问题，乙方可以要求甲方按照协议约定交付房屋，如果甲方未能在规定时间内交付，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。3.遇到甲方未能在本协议签订之日起规定的时间内配合乙方办理房屋过户手续的问题，乙方可以要求甲方配合办理过户手续，如果甲方未能在规定时间内配合，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。4.遇到乙方未能在本协议签订之日起规定的时间内支付交易价格的问题，甲方可以要求乙方支付交易价格，如果乙方未能在规定时间内支付，甲方有权