房屋买卖合同见证人的选择与责任

房屋买卖合同见证人的选择与责任合同编号：__________房屋买卖合同见证人的选择与责任甲方：一、房屋基本信息房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________1.2乙方愿购买甲方所拥有的该房屋。二、买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。三、见证人3.1甲乙双方同意，本合同的见证人为：见证人姓名：____________________见证人身份证号：____________________见证人联系方式：____________________3.2见证人应公正、客观地见证甲乙双方在签订本合同时的表述及意愿，确保甲乙双方在签订本合同时的意思表示真实、合法。3.3见证人应在本合同签订后____个工作日内，向甲乙双方提供见证报告。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________见证人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.见证人身份证复印件4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款2.乙方未按约定时间、金额支付购房款3.甲方未按约定履行房屋过户手续4.乙方未按约定接受房屋过户手续5.见证人不履行见证职责或不客观公正地见证三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。4.见证人：指在房屋买卖合同签订过程中，负责客观公正地见证双方意思表示的第三方。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房款解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按约定履行房屋过户手续解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.乙方未按约定接受房屋过户手续解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。5.见证人不履行见证职责或不客观公正地见证解决办法：甲乙双方有权解除合同，并要求见证人承担相应的法律责任。五、所有应用场景：