诚信房产代办手续服务合同

诚信房产代办手续服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，为简化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代为办理相关手续。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方接受甲方的委托，代为办理甲方出售/购买房产所需的相关手续，包括但不限于：（1）房产交易手续；（2）房产过户手续；（3）贷款手续；（4）房产评估手续；（5）其他与房产交易相关的手续。1.2乙方应根据甲方的要求及交易进程，及时办理相关手续，确保交易顺利进行。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的__________%。3.2剩余的服务费用，甲方应在乙方完成本合同约定的服务内容后__________日内支付。3.3乙方提供服务过程中，如有额外费用（如税费、手续费等），甲方应按照实际发生金额支付。第四条双方的义务及责任4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息，并按照乙方的要求提供相关证件、材料。4.2乙方应严格按照甲方的要求及法律法规的规定，办理相关手续，确保交易顺利进行。4.3乙方在办理手续过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。4.4甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付服务费用，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。4.5乙方未按本合同约定完成服务内容的，应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房合同复印件8.贷款合同复印件9.房产交易税费计算公式10.房产过户申请表11.贷款申请表12.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成服务内容，认定为违约行为。3.乙方未严格保密甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息，认定为违约行为。4.甲方提供的房产相关信息不真实、不完整，导致乙方无法正常办理手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产交易手续：指房屋买卖双方在交易过程中需要办理的各种手续，如房产证过户、税费缴纳等。2.房产过户手续：指将房产所有权从一方转移到另一方所需办理的手续。3.贷款手续：指购房者在购买房产时向银行申请贷款所需办理的手续。4.房产评估手续：指为了确定房产价值，需要进行房产评估并取得评估报告的手续。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成服务内容。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务内容。如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方未严格保密甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止进一步泄露。如造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。4.问题：甲方提供的房产相关信息不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方办理房产交易手续。2.甲方拟购买房产，委托乙方办理房产交易