房屋买卖意向金合同范本样本

房屋买卖意向金合同范本样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部，包括但不限于房屋结构、附属设施及土地使用权。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房意向金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2如因政策变化、法律规定等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋买卖意向金合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.乙方购买上述房屋，用于_______。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为购房意向金。意向金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同。3.乙方支付意向金后，如甲方未按照本合同约定出售房屋，甲方应双倍返还乙方意向金；如乙方未按照本合同约定购买房屋，乙方无权要求返还意向金。三、合同的履行及时间1.甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同。2.甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到房地产交易中心办理房屋过户手续。3.房屋过户手续办理完成后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同。四、合同的变更及解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定的条款。2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。五、违约责任1.如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.本合同的违约金为房屋成交价格的_______%。六、争议解决1.本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构平面图4.房屋交易价格证明文件5.房屋过户手续费用预算6.意向金支付凭证7.房屋交付确认书8.房屋过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付意向金，构成违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，构成违约。4.乙方在过户过程中提供的信息不真实，构成违约。5.因政策变化、法律规定等原因导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权的权利人在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。3.意向金：指买方为确保购买意向而向卖方支付的一定金额的钱。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移至另一方的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按照约定时间支付意向金的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，甲方有权解除合同。3.遇到甲方提供的房屋信息与实际情况不符的情况，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、返还已支付的款项。4.遇到乙方在过户过程中提供的信息不真实的情况，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、返还已支付的款项。5.遇到政策变化、法律规定等原因导致合同无法履行的情况，双方应按照本合同第四条的约定处理。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售房屋，乙方购买房屋的场景。包括但不限于：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。3.双方就房屋的交易价格、交付及过户等事项达成一致。4.双方约定意向金的支付及违约金等违约责任。5.双方在过户过程中应遵守相关法律法规，配合办理过户手续。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.付款凭证6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定出售房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定购买房屋，视为违约。3.甲方未按时履行合同约定的义务，视为违约。4.乙方未按时履行合同约定的义务，视为违约。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.意向金：指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权或土地使用权纠纷：应及时向相关部门申请调解或提起诉讼，解决权属问题。2.遇到乙方拖延支付意向金：可与乙方协商，要求其在规定时间内支付；协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼。3.遇到甲方拖延履行合同义务：可与甲方协商，要求其在规定时间内履行；协商无果的，