房屋买卖法律支持与代理合同

房屋买卖法律支持与代理合同合同编号：__________房屋买卖法律支持与代理合同【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】鉴于：3.甲方希望出售/购买标的房屋，并同意接受乙方的法律支持与代理服务；4.乙方愿意为甲方提供房屋买卖法律支持与代理服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋买卖法律支持与代理服务的事宜，达成如下协议：一、代理内容1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方进行标的房屋的买卖合同洽谈、签订及相关法律文件的准备和审查；1.2乙方代理甲方办理标的房屋的产权过户手续及相关法律法规规定的其他手续；1.3乙方为甲方提供房屋买卖过程中所需的法律咨询、解答和协助处理法律问题；1.4乙方应按照甲方的指示和要求，采取一切必要的行动，以确保甲方在房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障。二、代理费用【金额】元，甲方应在【支付时间】前支付给乙方。2.2甲方支付代理费后，乙方应向甲方提供正式的发票。2.3如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致代理费用发生变动，双方可另行协商确定。三、双方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供真实、完整的与标的房屋有关的资料和信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产登记证明等；3.2甲方应按照乙方的要求，配合完成房屋买卖过程中的相关手续和程序；3.3甲方应支付乙方代理费用，并按照约定时间支付；3.4乙方应按照甲方的指示和要求，全力维护甲方的合法权益，确保标的房屋买卖过程的合法、合规；3.5乙方应对在代理过程中获知的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；3.6乙方应按照法律规定，依法纳税，合规经营。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同；4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（1）标的房屋买卖合同签订并完成产权过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：日期：__________乙方（盖章/签字）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房产登记证明4.标的房屋买卖合同5.代理费用支付凭证6.发票7.法律法规规定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的与标的房屋有关的资料和信息；2.甲方未按照乙方的要求，配合完成房屋买卖过程中的相关手续和程序；3.甲方未按照约定时间支付代理费用；4.乙方未按照甲方的指示和要求，全力维护甲方的合法权益；5.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息；6.乙方未按照法律规定，依法纳税，合规经营。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人，有权出售或购买房屋。2.购买方：指购买房屋的当事人，可以是个人或单位。3.标的房屋：指本合同中涉及买卖的房屋。4.代理费：指乙方为甲方提供房屋买卖法律支持与代理服务所收取的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不齐全：乙方应积极协助甲方收集和完善相关资料，确保买卖过程顺利进行。2.甲方未按约定时间支付代理费：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，确保代理费用的及时支付。3.买卖过程中出现法律问题：乙方应提供专业的法律咨询和解答，协助甲方处理法律问题。4.标的房屋过户手续复杂：乙方应熟悉相关法律法规和程序，为甲方提供全程代理服务，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要法律支持与代理服务；2.甲方购买房