房屋交易合同三方

房屋交易合同三方合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供房屋交易的中介服务。经甲乙双方同意，丙方为甲乙双方就本次房屋交易提供中介服务。为了明确各方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及层数：________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋的规划用途为：________________。1.3房屋的附属设施和装修情况：________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。3.3甲方应保证房屋过户过程中，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为本次房屋交易提供中介服务，甲乙双方同意支付丙方中介费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付中介费用给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。5.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，如因一方迟延履行或未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋交易税费发票5.付款凭证6.房屋过户手续办理文件7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理完毕房屋过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。3.甲方提供的房屋权属不清晰，存在法律纠纷，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未按照约定时间支付中介费用，视为违约。6.丙方未按照约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法颁发的证明房屋所有权归属的证书。2.房屋产权清晰证明：指证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷的证明文件。3.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。4.房屋交易税费：指在房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未办理完毕房屋过户手续：甲方应尽快办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户迟延，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致交付迟延，乙方有权要求甲方支付违约金。3.房屋权属不清晰：甲方应保证房屋权属清晰，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任。4.乙方未支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如乙方迟延支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方未支付中介费用：乙方应按照约定时间支付中介费用，如乙方迟延支付中介费用，甲方有权要求乙方支付违约金。6.丙方未提供中介服务：丙方应按照约定提供中介服务，如丙方未提供中介服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.