租赁合同续签合同签订技巧

租赁合同续签合同签订技巧合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现合同即将到期，甲乙双方经协商一致，同意续签租赁合同，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、租赁物及租赁期限2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付租金期限为一个月的租金。3.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务1.甲方保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物符合租赁用途。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物所有权证明文件3.乙方的经营许可证或相关资质证明4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.合同变更或解除的书面协议7.损坏物品的修复费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按期支付租金的，构成违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，构成违约。4.甲方未经乙方同意，随意提高租金的，构成违约。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或提供替代租赁物，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行租金支付义务，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：乙方应负责修复，修复费用从押金中扣除，或乙方支付赔偿金。4.甲方随意提高租金：乙方有权拒绝支付额外租金，并要求甲方履行原合同约定。5.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并签署相关协议。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场所、商铺等