拆迁合同纠纷处理

拆迁合同纠纷处理合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/机构名称等）乙方：（姓名/公司名称/机构名称等）鉴于甲方拥有位于__________的房产/土地，该房产/土地的拆迁补偿事宜已与乙方达成一致，现双方为解决拆迁合同纠纷，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方位于__________的房产/土地的拆迁补偿事宜。第二条合同价格1.乙方应支付给甲方的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应支付给甲方的搬迁补助费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方应支付给甲方的临时安置补助费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.乙方应支付给甲方的其他相关费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条支付方式1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为预付款。2.乙方应在本合同约定的拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用全部支付给甲方后，甲方应将房产/土地过户至乙方名下。3.乙方支付款项时，应向甲方提供等额的合法有效发票。第四条拆迁补偿款的支付期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用。第五条违约责任1.若乙方未按本合同约定的期限支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用，乙方应向甲方支付应付金额的____%作为违约金。2.若甲方未按本合同约定的期限将房产/土地过户至乙方名下，甲方应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的款项全部支付完毕后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产/土地权属证明2.拆迁补偿协议3.搬迁计划时间表4.临时安置方案5.相关费用支付凭证6.过户手续办理指南7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的期限支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用。2.乙方未按合同约定的期限完成房产/土地过户手续。3.甲方未按合同约定的期限提供符合约定的房产/土地。4.甲方未按合同约定的期限完成搬迁事宜。5.双方因履行合同发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿款：指因城市规划、基础设施建设等原因，对被拆迁人的房屋、构筑物及其附属设施进行拆除，并由拆迁人给予的补偿金额。2.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁所造成的搬迁、临时安置等费用。3.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁所造成的临时安置所需的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付拆迁补偿款等问题：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快履行支付义务。2.甲方延迟过户手续等问题：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并尽快完成过户手续。3.搬迁过程中出现争议：解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。4.甲方提供的房产/土地不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定承担相应的违约责任，并尽快履行合同义务。五、所有应用