房屋买卖预约合同格式版

房屋买卖预约合同格式版合同编号：__________房屋买卖预约合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号__________。1.2乙方购买上述房屋，用途为__________。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方在签署本合同后日内，向甲方支付定金人民币__________元整；（2）双方办理房屋过户手续后，乙方再支付剩余房款；（3）甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，应按照相关法律法规的规定承担违约责任。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构图3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋及附属设施的，视为违约。2.甲方未能按照约定履行过户手续的，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付房价款的，视为违约。4.乙方未能按照约定用途使用房屋的，视为违约。5.双方其他违反本合同约定的行为，可根据法律法规及本合同约定认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。2.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户手续：指将房屋所有权依法转移给乙方的手续。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，如有必要，可以依法向人民法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.甲方未能履行过户手续：乙方可以催告甲方尽快履行过户手续，如有必要，可以依法向人民法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按时支付房价款：甲方可以催告乙方尽快支付房价款，如有必要，可以依法向人民法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。4.乙方未能按约定用途使用房屋：甲方可以要求乙方改正，如有必要，可以依法向人民法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。5.其他问题的解决办法可根据法律法规及本合同约定处理。五、所有应用场景：本合同适用于