仓库租赁延期续约协议

仓库租赁延期续约协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.出租方系具备租赁物所有权或处置权的当事人，愿意将租赁物出租给承租方使用；2.承租方愿意租赁出租方的租赁物，并按照本协议的约定支付租金；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁物的续约事宜达成一致，特订立本协议。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物：位于________________的仓库，面积为________________平方米。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整）。2.2支付方式：承租方每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维修3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、保养工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除协议或变更协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如承租方迟延支付租金达到连续__________个月，出租方有权解除本协议。4.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。双方应立即协商解决此事，并可根据实际情况决定继续履行或解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致承租方无法正常使用的，出租方应承担相应的违约责任。5.3承租方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物所有权证明3.承租方经营许可证4.出租方身份证明5.租赁物现状图片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁物租赁物存在瑕疵或不符合约定用途2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未合理使用租赁物，导致损坏提前解除或变更合同未书面确认3.违约行为认定：迟延履行债务或不符合合同约定明确表示不履行债务法律规定或双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或处置权的当事人2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人3.租赁物：双方约定的出租物品4.租金：承租方支付给出租方的费用5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅租金支付凭证，协商解决或依法申请调解2.问题：租赁物使用不当导致损坏解决办法：承租方负责维修，承担相应费用3.问题：合同变更或解除争议解决办法：书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章确认4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行解决办法：协商解决，