农舍出售协议模板

农舍出售协议模板合同编号：__________甲方（出售方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（购买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条农舍基本情况1.1农舍位于____________________（具体位置），土地使用权面积为____平方米，农舍建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2农舍的规划用途为____________________，现有用途为____________________。1.3农舍的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条农舍出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，农舍的出售价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求，在办理过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。第三条农舍过户手续及时间3.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理农舍过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲乙双方应共同配合，确保农舍过户手续在____个月内完成。3.3若因甲方原因导致过户手续延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为出售价格的____%。第四条农舍交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将农舍交付给乙方。4.2乙方应对农舍进行验收，如发现农舍存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应款项。4.3农舍交付后，甲方应保证农舍及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为出售价格的____%。5.2若甲方违反本协议，导致乙方无法取得农舍所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农舍所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.农舍规划用途证明文件4.农舍现有用途证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.定金收据8.农舍过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付农舍，或农舍交付后存在严重质量问题。2.甲方未按约定配合乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付剩余款项。4.乙方未按约定时间支付定金。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.农舍：指位于特定位置，具有土地使用权和建筑占地面积的农村住宅建筑。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购买农舍的诚意保证金。3.过户手续：指将农舍所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按本协议约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农舍交付时发现质量问题：甲方应在规定时间内修复或退还相应款项。2.过户手续延误：甲方应支付违约金，违约金为出售价格的一定比例。3.甲方未按约定交付农舍：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求退还已支付的定金。4.乙方未按约定支付款项：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求退还已支付的定金。5.遇到其他违约行为：双方可先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为农舍所有权人，愿意