剧院租赁使用合同(2024版)

剧院租赁使用合同(2024版)合同编号：__________剧院租赁使用合同（2024版）出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有上述剧院的合法所有权和使用权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述剧院，并按照双方约定的条款进行使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁剧院1.2承租方同意租赁剧院，并按照本合同的约定进行使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）剧院的日常租金为每平方米______元/月；（2）剧院的场租为每场______元；（3）其他费用（如有）按双方约定另行支付。3.2承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方应向承租方提供等额的正规发票。第四条租赁用途4.1承租方应按照双方约定的用途使用剧院，不得擅自改变剧院的使用性质。4.2承租方在进行租赁用途时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维护和保管5.1承租方应按约定用途合理使用剧院，并负责剧院的日常维护和保管。5.2承租方不得损坏剧院的建筑结构和设备设施，如有损坏，承租方应负责修复或按市值赔偿。5.3承租方在租赁期间应确保剧院的安全，如有安全事故发生，承租方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面要求解除本合同。6.3合同解除后，承租方应按照本合同约定退还剧院，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同履行地为准。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.剧院详细情况说明2.租赁用途说明3.租金支付明细表4.补充协议二、违约行为及认定：1.未经出租方同意，承租方改变剧院使用性质。2.承租方未按约定用途使用剧院，导致剧院损坏。3.承租方未按时支付租金。4.出租方未按约定提供剧院。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁剧院并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用剧院的时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按时支付租金，或协商调整支付方式。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，协商一致后签订补充协议。4.法律法规变更：遵循新的法律法规，调整合同相应条款。5.安全事故：及时报告并配合调查，承担相应责任。五、所有应用场景：1.剧院所有者出租剧院给演出团体。2.剧院所有