2024版委托居间房屋买卖合同

2024版委托居间房屋买卖合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应竭力为甲方和丙方提供房地产买卖相关的信息咨询、协商谈判、合同签订等全程服务。1.2乙方应确保甲丙双方在本合同约定的范围内进行房屋买卖交易，并协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续。第二条居间服务费用2.2服务费支付方式如下：（1）甲方在签署本合同后【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付服务费；（2）在标的房屋买卖合同签订后【】日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费。2.3乙方收取服务费后，应向甲方提供正规发票。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房屋相关信息，包括但不限于房屋权属证明、物业费、水电费等。3.2甲方应在乙方协助下，与丙方进行洽谈，达成房屋买卖合同。3.3甲方应在合同约定的期限内，履行付款、交房等合同义务。第四条乙方权利和义务4.1乙方应根据甲方的委托，为甲方和丙方提供专业的居间服务，并保守双方的商业秘密。4.2乙方应确保甲丙双方在本合同约定的范围内进行房屋买卖交易，并协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续。4.3乙方应在甲方支付服务费后，向甲方提供正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的【】%。5.2乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋权属证明

2.物业费、水电费等相关费用证明

3.甲乙双方的有效身份证件

4.甲乙双方的公司营业执照副本

5.居间服务费支付凭证

6.房屋买卖合同

7.房屋交易相关手续资料二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假标的房屋信息，导致合同无法履行。

2.甲方未按合同约定履行付款、交房等义务。

3.乙方未按合同约定提供居间服务，包括但不限于信息咨询、协商谈判等。

4.乙方泄露甲方或丙方的商业秘密。

5.甲乙双方未按合同约定解决争议，径自提起诉讼。三、法律名词及解释：1.委托方：指愿意出售/购买房屋的一方。

2.居间方：指提供房地产买卖居间服务的一方。

3.标的房屋：指本合同中甲方愿意出售/购买的房屋。

4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假标的房屋信息：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息，如甲方拒不提供或经核实确有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按合同约定履行付款、交房等义务：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方履行合同约定的义务。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按合同约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

4.乙方泄露甲方或丙方的商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲乙双方未按合同约定解决争议，径自提起诉讼：法院将根据双方提供的证据和事实，判断违约行为并作出相应的判决。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售位于某一地区的房屋，乙方作为居间方协助甲方与买方丙方达成购房合同。

2.乙方作为居间方，为甲方和丙方提供房屋