建筑施工周转材料租赁合同(2024版)

编号：__________建筑施工周转材料租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工周转材料租赁合同(2024版)合同目录一、定义与解释1.1建筑施工周转材料1.2租赁合同1.3甲方（出租方）1.4乙方（承租方）二、租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2物品数量2.3物品质量与标准三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件四、租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4滞纳金计算方式五、租赁物品的交付与验收5.1交付日期与地点5.2验收标准与程序5.3物品损坏或丢失的处理六、租赁物品的使用与维护6.1使用范围与要求6.2日常维护与保养6.3重大损坏或无法修复的处理七、保险与安全保障7.1保险责任7.2乙方自行购买保险7.3安全事故处理八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额计算方式九、争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径十、合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序十一、合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理十二、合同的继承12.1继承条件12.2继承程序十三、附则13.1合同的生效13.2合同的解除与终止13.3合同的复印件与电子版本十四、其他约定14.1双方的其他约定14.2附件：租赁物品清单合同编号_________一、定义与解释1.1建筑施工周转材料：指在建筑施工过程中，为满足施工需要而使用的临时性材料，包括但不限于脚手架、模板、钢管、扣件、电缆等。1.2租赁合同：本合同是甲方将其拥有的建筑施工周转材料租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金的合同。1.3甲方（出租方）：指拥有建筑施工周转材料并出租给乙方使用的法人或其他组织。1.4乙方（承租方）：指租赁甲方建筑施工周转材料用于建筑施工的法人或其他组织。二、租赁物品及数量2.1租赁物品清单：详见附件一。2.2物品数量：详见附件一。2.3物品质量与标准：租赁物品的质量与标准应符合国家相关法律法规及行业标准。三、租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：详见附件一。3.3租赁期限延长条件：如需延长租赁期限，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。四、租金与支付方式4.1租金金额：详见附件一。4.2租金支付期限：租金按月支付，每月5日前支付上月租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.4滞纳金计算方式：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。五、租赁物品的交付与验收5.1交付日期与地点：详见附件一。5.2验收标准与程序：租赁物品的验收标准与程序应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3物品损坏或丢失的处理：如租赁物品在租赁期间发生损坏或丢失，乙方应按市场价格赔偿甲方。六、租赁物品的使用与维护6.1使用范围与要求：租赁物品仅供乙方在建筑施工中使用，不得用于其他用途。6.2日常维护与保养：乙方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保其正常使用。6.3重大损坏或无法修复的处理：如租赁物品发生重大损坏或无法修复，乙方应按市场价格赔偿甲方。七、保险与安全保障7.1保险责任：甲方应对租赁物品进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方自行购买保险：乙方应自行购买建筑施工相关保险，包括但不限于工人伤亡、安全事故等风险。7.3安全事故处理：如租赁物品在租赁期间发生安全事故，乙方应负责处理并承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定提供租赁物品或提供不符合约定质量的租赁物品，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物品，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿金额计算方式：违约赔偿金额根据乙方实际损失金额和甲方利益损失金额确定。九、争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序：变更或解除合同的协议应明确约定变更或解除的内容、范围、生效时间等。十一、合同的终止11.1终止条件：合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将租赁物品归还甲方，并支付相关费用。十二、合同的继承（1）甲方或乙方发生继承事项；（2）继承人同意继续履行合同。12.2继承程序：继承人应在继承事项发生之日起十个工作日内通知对方，并提供相关继承文件。十三、附则13.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的解除与终止：合同的解除与终止，不影响双方的其他权利和责任。13.3合同的复印件与电子版本：合同的复印件与电子版本具有同等法律效力。十四、其他约定14.1双方的其他约定：双方可在本合同基础上，就其他事项进行约定。14.2附件：租赁物品清单（见附件二）。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方有权根据实际情况调整租赁物品的数量和质量，但应提前通知乙方。1.2甲方应保证租赁物品的数量和质量符合乙方施工需求。1.3甲方应负责租赁物品的维修和保养，确保其正常使用。1.4甲方应确保租赁物品的安全性能，避免因质量问题导致安全事故。二、当乙方为主导时2.1乙方应按照约定的数量和质量使用租赁物品，不得擅自调整。2.2乙方应合理使用租赁物品，并进行日常维护和保养。2.3乙方应确保租赁物品的安全使用，避免因操作不当导致安全事故。2.4乙方应在租赁期限届满时将租赁物品归还甲方，并负责清理和整理。三、当有第三方中介时3.1第三方中介应具备相关的资质和能力，确保合同的履行和双方的权益。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.4第三方中介应对租赁物品的交付、验收、归还等环节进行监督和确认。一、当甲方为主导时1.1甲方有权根据实际情况调整租赁物品的数量和质量，但应提前通知乙方：这是为了适应施工过程中可能出现的变更情况，甲方可以根据实际需要调整租赁物品的数量和质量，但需提前通知乙方，以便乙方做好相应的准备。1.2甲方应保证租赁物品的数量和质量符合乙方施工需求：甲方作为出租方，应确保提供的租赁物品能够满足乙方的施工需求，确保施工的顺利进行。1.3甲方应负责租赁物品的维修和保养，确保其正常使用：甲方作为出租方，应对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其在租赁期间能够正常使用，避免因维修和保养不当导致乙方的损失。1.4甲方应确保租赁物品的安全性能，避免因质量问题导致安全事故：甲方作为出租方，应对租赁物品的安全性能负责，确保其不会因为质量问题导致安全事故的发生，保障乙方和使用人员的安全。二、当乙方为主导时2.1乙方应按照约定的数量和质量使用租赁物品，不得擅自调整：乙方作为承租方，应按照合同约定的数量和质量使用租赁物品，不得擅自进行调整，以确保施工的顺利进行。2.2乙方应合理使用租赁物品，并进行日常维护和保养：乙方作为承租方，应合理使用租赁物品，并进行日常的维护和保养，确保其能够正常使用，延长租赁物品的使用寿命。2.3乙方应确保租赁物品的安全使用，避免因操作不当导致安全事故：乙方作为承租方，应确保租赁物品的安全使用，避免因操作不当或者不规范使用导致安全事故的发生，保障甲方和使用人员的安全。2.4乙方应在租赁期限届满时将租赁物品归还甲方，并负责清理和整理：乙方作为承租方，应在租赁期限届满时将租赁物品按照约定的标准归还给甲方，并负责清理和整理，确保甲方的场地和物品整洁有序。三、当有第三方中介时3.1第三方中介应具备相关的资质和能力，确保合同的履行和双方的权益：第三方中介作为合同的协助方，应具备相关的资质和能力，以确保合同的履行和保障双方的权益，避免因中介方的问题导致合同的履行受阻。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题：第三方中介作为中介方，应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中可能出现的问题，确保合同的顺利进行。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票：第三方中介作为服务提供方，应按照约定的费用标准收取中介费用，并开具正规的发票，以保证乙方的权益。3.4第三方中介应对租赁物品的交付、验收、归还等环节进行监督和确认：第三方中介作为协助方，应对租赁物品的交付、验收、归还等环节进行监督和确认，确保合同的履行和双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品质量标准3.租赁物品数量确认单4.租金支付证明5.租赁物品交付与验收记录6.租赁物品日常维护与保养说明7.租赁物品损坏或丢失报告8.保险单据9.第三方中介资质证明10.第三方中介服务费用确认单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物品提供的租赁物品不符合质量标准未按约定时间交付租赁物品提前解除或终止合同2.乙方违约：未按约定支付租金使用租赁物品不当导致损坏或丢失未按约定时间归还租赁物品未履行日常维护与保养义务3.第三方中介违约：未按约定协调双方关系未按约定收取中介费用未履行监督和确认职责三、法律名词及解释：1.建筑施工周转材料：指在建筑施工过程中，为满足施工需要而使用的临时性材料，包括但不限于脚手架、模板、钢管、扣件、电缆等。2.租赁合同：指甲方将其拥有的建筑施工周转材料租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金的合同。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为减轻或避免合同履行过程中的风险，一方为合同标的物或者人身安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品数量或质量不符合约定：及时与甲方沟通，要求按约定提供租赁物品。如甲方无法及时提供，协商延长交付时间或减少租金。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，确保支付记录清晰。如乙方逾期支付，依法依规收取滞纳金。3.租赁物品损坏或丢失：及时报告甲方，并按照约定承担赔偿责任。如乙方未按约定