公司场地租赁标准合同范本

公司场地租赁标准合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地的基本情况1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2场地的现状为：__________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。1.3甲方拥有场地的所有权和处置权，有权依法出租场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁场地仅为__________（用途），如实际使用用途与约定的用途不符，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。4.2乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条场地维修及维护5.1甲方应在租赁期内保持场地及其附属设施的正常使用状态，确保乙方正常使用场地。5.2因乙方使用不当导致的场地及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方按照现状将场地及附属设施交还给甲方。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方权利和义务的补充10.1甲方应确保场地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。10.2甲方应保证场地的权属、用途及相关设施符合国家相关法律法规规定，如因甲方原因导致场地被政府部门查处或强制拆除的，甲方应承担相应责任。11.甲方对场地的改善和增设11.1甲方有权在租赁期内对场地进行改善和增设设施，相关费用由甲方承担。11.2甲方改善和增设的设施归甲方所有，租赁期满后，甲方有权要求乙方按照现状将设施交还给甲方。12.甲方对租赁期限的调整权12.1甲方有权在租赁期内根据市场行情和甲方需求调整租赁期限，提前终止或延长租赁合同。12.2如甲方提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。12.3如甲方延长租赁合同，租金将根据市场行情进行调整，具体租金双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方的使用和经营限制13.1乙方在使用场地时，应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。13.2乙方不得将场地转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。14.乙方的改善和增设14.1乙方有权在租赁期内对场地进行改善和增设设施，相关费用由乙方承担。14.2乙方改善和增设的设施归乙方所有，租赁期满后，乙方有权要求甲方按照现状将设施交还给乙方。15.乙方的提前终止权15.1乙方有权在租赁期内根据自身经营需要提前终止租赁合同。15.2如乙方提前终止租赁合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介的角色和责任16.1第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调、推动租赁合同的签订和履行。16.2第三方中介应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，如因第三方中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。17.第三方中介的收费17.1第三方中介的收费标准双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方中介的收费应在合同签订后一次性支付，支付方式双方协商确定。18.第三方中介的保密义务18.1第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。18.2如第三方中介违反保密义务导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.场地所有权证明2.场地使用权证明3.场地现状照片4.租赁合同副本5.租金支付证明6.租赁用途证明7.保险单副本8.甲方改善和增设设施清单9.乙方改善和增设设施清单10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地的使用权有瑕疵。2.甲方未按约定改善和增设设施。3.甲方未按约定调整租赁期限。4.乙方未按约定使用场地或转租、转让场地。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定购买保险。7.第三方中介未按约定提供服务或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.甲方：指场地所有权人或使用权人。2.乙方：指租赁场地的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁场地的时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的费用。7.保险：指为场地及附属设施投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方拒不履行，可依法解除合同并索赔。2.租金支付纠纷：查看租赁合同中的租金支付条款，按照约定履行支付义务，如乙方逾期支付，可要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.设施损坏或维修：及时与甲方沟通，按照合同约定承担修复费用或由甲方负责维修。4.第三方中介服务不到位：查