洗煤厂租赁合同范本下载

2024版洗煤厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有洗煤厂的出租权，乙方愿意租赁甲方洗煤厂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就洗煤厂租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用洗煤厂，不得擅自改变洗煤厂的性质、结构和设施。3.2在租赁期间，洗煤厂的维修、保养及更新改造等费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定提供洗煤厂的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：洗煤厂基本情况（此处附上洗煤厂的相关情况，包括但不限于面积、设施设备、附属设施等。）附件二：租赁物清单（此处附上租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等。）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证洗煤厂在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，如有变更，甲方应及时通知乙方。说明：此条款旨在确保甲方在租赁期间遵守国家法律法规，如涉及洗煤厂的相关规定发生变更，甲方应及时通知乙方，以便乙方做好相应的调整和应对。1.2甲方应确保洗煤厂的设施设备及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。说明：此条款要求甲方在租赁期间负责洗煤厂设施设备及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复，以保证乙方的正常使用。1.3甲方不得干预乙方的经营活动，但法律法规另有规定的除外。说明：此条款旨在明确甲方的权益边界，规定甲方在租赁期间不得干预乙方的经营活动，但如涉及法律法规的规定，甲方应遵守相关法律法规。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用洗煤厂，不得擅自改变洗煤厂的性质、结构和设施。说明：此条款要求乙方在租赁期间按照约定的用途使用洗煤厂，防止乙方擅自改变洗煤厂的性质、结构和设施，以保障甲方权益。2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。说明：此条款要求乙方在租赁期间按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，以惩罚乙方的违约行为。2.3乙方应妥善保管洗煤厂的设施设备及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。说明：此条款要求乙方在租赁期间妥善保管洗煤厂的设施设备及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用，以保证洗煤厂的正常运行。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。说明：此条款要求第三方中介在租赁期间应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益，以确保租赁合同的顺利履行。3.2第三方中介应负责处理租赁合同履行过程中的纠纷，协调甲乙双方的关系。说明：此条款要求第三方中介在租赁期间负责处理租赁合同履行过程中的纠纷，协调甲乙双方的关系，以促进租赁合同的顺利履行。3.3第三方中介应按约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。说明：此条款要求第三方中介在租赁期间按约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准，以保障甲乙双方的权益。一、附件列表：1.洗煤厂基本情况洗煤厂的面积、位置、设施设备及附属设施等。2.租赁物清单租赁物的名称、数量、规格、型号等。3.洗煤厂设施设备维护保养记录记录洗煤厂设施设备的维护保养情况，包括维修时间、维修内容、更换零部件等。4.租金支付记录记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等。5.租赁合同履行情况记录记录租赁合同的履行情况，包括租赁物的使用情况、维修情况、租金支付情况等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供洗煤厂或提供的洗煤厂不符合约定的。未按约定履行维修、保养及更新改造义务的。干预乙方的经营活动，违反法律法规的。2.乙方违约行为未按约定支付租金的。未按约定使用洗煤厂，擅自改变洗煤厂的性质、结构和设施的。未妥善保管洗煤厂的设施设备及附属设施，造成损坏的。3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行中介职责，损害甲乙双方合法权益的。未按约定处理租赁合同履行过程中的纠纷，协调甲乙双方关系的。擅自提高中介费用的。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有洗煤厂并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁洗煤厂并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的洗煤厂使用费。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.洗煤厂设施设备维修问题遇到设施设备损坏，应及时联系甲方或第三方中介，甲方或第三方中介应尽快安排维修。2.租金支付问题乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.租赁用途变更问题如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.合同