抵押担保贷款借资合同书

2024版抵押担保贷款借资合同书合同编号：__________合同双方：【填写甲方全称】地址：联系电话：联系人：【填写乙方全称】地址：联系电话：联系人：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。1.2乙方向甲方申请贷款，用于【填写贷款用途】。1.3贷款期限为【填写期限】年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率【填写利率】%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为当月应还本金加上利息。2.3还款方式为：【填写还款方式，如银行转账、现金等】。第三条抵押担保3.1乙方以其名下的【填写抵押物】作为借款的抵押担保，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿贷款本金及利息。3.3乙方应在合同签订之日起【填写时间】内向甲方办理抵押登记手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2甲方同意在乙方提前还款的情况下，按照实际借款期限缩短合同期限，并相应减少利息。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的期限和方式还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间发放贷款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部还清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.提前还款罚金：甲方同意，如果乙方在合同规定的还款期限前提前还款，甲方应根据实际提前还款的天数，按照年利率的【填写百分比】%向乙方支付提前还款罚金。此罚金旨在弥补甲方因提前还款而遭受的利息损失。2.贷款发放条件：甲方应在合同签订后的【填写天数】天内，将贷款金额全部划拨给乙方。如甲方未能在约定时间内发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×逾期天数。3.贷款监控：甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，以确保贷款用于合同约定的用途。如甲方发现乙方未按照约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款申请条件：乙方应在合同签订前的【填写天数】天内，向甲方提交完整的贷款申请资料。如乙方未能在约定时间内提交资料，甲方有权解除本合同。2.贷款用途变更：如乙方需变更贷款用途，应提前【填写天数】天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。如未经甲方同意，乙方擅自变更贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.抵押物价值保障：乙方应确保抵押物的价值始终足以覆盖贷款本金及利息。如抵押物的价值下降至不足以覆盖贷款本金及利息，乙方应在【填写天数】天内提供相应的担保措施，以保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方办理贷款相关的各项手续，包括但不限于贷款申请、抵押登记等。如第三方中介未能按照约定履行职责，甲方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担相应的违约责任。2.第三方中介费用：第三方中介应向甲方收取【填写金额】元的服务费。如乙方在合同签订后【填写天数】天内提前还款，第三方中介应退还部分服务费，具体退还金额由双方协商确定。3.信息保密：第三方中介应对在办理贷款过程中获得的甲乙双方个人信息和商业秘密严格保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.贷款方（甲方）详细信息2.借款方（乙方）详细信息3.抵押物清单及价值评估报告4.贷款用途证明文件5.抵押登记证明文件6.第三方中介服务协议7.提前还款罚金计算公式8.违约金计算公式9.贷款监控协议10.贷款申请资料清单二、违约行为及认定：3.乙方未按约定用途使用贷款，视为违约。4.乙方未按照约定提供贷款申请资料，视为违约。5.乙方未保证抵押物价值足以覆盖贷款本金及利息，视为违约。6.第三方中介未按约定履行职责，视为违约。7.第三方中介泄露甲方或乙方个人信息和商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方（甲方）：指提供贷款资金的法人或其他组织。2.借款方（乙方）：指接受贷款资金的法人或其他组织。3.抵押担保：指借款方以其名下的财产作为借款的担保，以保障贷款方的权益。4.抵押物：指借款方提供作为担保的财产。5.贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.提前还款罚金：指借款方提前还款时应支付给贷款方的额外费用。8.第三方中介：指协助贷款方和借款方办理贷款相关手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间发放贷款。解决办法：甲方应按照违约金计算公式向乙方支付违约金，并尽快发放贷款。2.问题：乙方未能按约定期限还款。解决办法：乙方应按照逾期天数支付违约金，并与甲方协商延长还款期限。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金计算公式向甲方支付违约金。4.问题：抵押物价值下降，不足以覆盖贷款本金及利息。解决办法：乙方应在规定时间内提供相应的担保措施，以保障甲方权益。5.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：甲方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为银行，乙方为企业，双方就企业贷款展开合作。2.