抵押贷款合同样例文本

抵押贷款合同样例文本合同编号：__________抵押贷款合同全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔抵押贷款，并鉴于乙方愿意接受甲方的抵押贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：____________________。1.3贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按______方式计息。2.2乙方应按月分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款方式：____________________。第三条抵押物3.2抵押物的具体信息如下：（1）房产证号：____________________。（2）房屋面积：____________________平方米。（3）房屋用途：____________________。3.3乙方保证抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，且抵押物价值足以覆盖贷款本金及利息。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方提前偿还贷款本金及利息的，应提前一个月通知甲方，并按照甲方指定的方式进行还款。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。（1）要求乙方立即偿还贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；（3）向乙方追偿因此产生的其他费用。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押物房产证复印件6.贷款用途证明文件7.还款计划表8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款，认定标准为：乙方使用贷款的方式与合同约定的用途不符。2.乙方未按约定还款，认定标准为：乙方未按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息。3.乙方提供的抵押物价值不足，认定标准为：抵押物的市场价值低于贷款本金及利息之和。4.乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物，认定标准为：乙方在未经甲方同意的情况下，对抵押物进行出售、转让或其他形式的处置。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其拥有的财产为债权人提供担保，债权人按约定的利率和期限向借款人提供资金的一种信贷方式。2.抵押物：指借款人提供给债权人的用于担保贷款的财产。3.贷款利率：指借款人按照约定支付给债权人的利息比率。4.违约：指借款人未按照合同约定的条款履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的抵押物价值有异议。解决办法：双方可委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以评估价值作为抵押物价值的依据。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方未按约定还款。解