科技咨询厂房租赁协议

科技咨询厂房租赁协议合同编号：__________科技咨询厂房租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁厂房及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。第三条厂房使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2乙方应妥善保管厂房内的设施和设备，并负责日常的维护和保养。3.3厂房的维修和保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。第四条安全生产及环保4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保厂房内的安全生产。4.2乙方应按照环保法律法规的要求，确保厂房内的环保设施正常运行，防止环境污染。4.3乙方应在厂房内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行检验和维护。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。5.3甲方未按约定提供厂房的，应支付乙方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房的相关资料，包括但不限于厂房的面积、规格、设施等。二、违约行为及认定：1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。3.甲方未按约定提供厂房的，应支付乙方相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方向甲方支付的费用，用于租赁厂房。3.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。5.赔偿金：甲方未按约定提供厂房时应支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，并协商解决维修事宜。2.租赁期满后的续租：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金支付问题：按照约定的支付方式和时间，及时支付租金。4.逾期支付租金：支付滞纳金，并与甲方协商解决。5.擅自改变厂房结构和用途：立即改正，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.科技公司租赁厂房进行科技咨询业务。2.生产型企业租