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文档简介

仓储用地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁土地基本信息1.1土地位置:__________1.2土地面积:__________平方米1.3土地用途:仓储用地1.4土地使用权证号:__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明和使用权证明。四、合同的履行和保障4.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有,不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证租赁土地符合乙方所需的仓储用地条件,确保乙方正常使用。4.3乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得损坏土地设施。4.4乙方应在租赁土地上设置明显标志,以示所有权。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的,双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁土地或提供土地不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。6.3双方其他违约行为按法律法规和本合同约定承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.租金支付凭证6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.争议解决授权书二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供租赁土地或提供土地不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途,损坏土地设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务,对方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释:1.仓储用地:指用于储存物品的土地,包括仓库、堆场等。2.租赁期限:指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金:指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权证问题:确保甲方提供的土地使用权证真实、有效。如有疑问,可向相关部门核实。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇到支付困难,应及时与甲方沟通,协商解决。3.土地使用问题:乙方应合理使用租赁土地,如擅自改变土地用途,损坏土地设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约问题:一旦发现违约行为,受害方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。5.争议解决问题:如双方在合同履行过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有仓储用

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