萧山娱乐中心租赁合同

萧山娱乐中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：萧山娱乐中心地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁标的物1.2租赁标的物的具体面积为：________________平方米。1.3租赁标的物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁租赁标的物仅限于________________（经营范围）。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应保证租赁标的物的安全、卫生、消防等各项设施的正常运行，如有损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁标的物及其附属设施设备的安全运行。租赁期间，因设备设施自然损耗或老化导致的故障，甲方负责维修。5.2乙方应合理使用租赁标的物及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁标的物现状及设施设备情况（此处附上租赁标的物的现状及设施设备情况的详细描述）附件二：财产保险保单（此处附上乙方购买的财产保险保单）一、附件列表：1.租赁标的物现状及设施设备情况详细描述2.乙方购买的财产保险保单二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同，未按约定提前一个月通知甲方，或甲方提前解除合同，未按约定提前一个月通知乙方。2.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁标的物。3.乙方未按约定使用租赁标的物及附属设施设备，导致损坏。4.乙方未按约定提供财产保险保单，或保险费用未按时支付。5.甲乙双方未严格履行本合同各项条款，违反合同约定。三、法律名词及解释：2.承租方：指具备完全民事行为能力的自然人或合法成立并有效存在的法人或其他组织。3.租赁标的物：指位于指定地点的娱乐场所。4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物设施设备损坏：乙方应及时修复或赔偿。2.租金支付滞纳金：乙方应在每月约定日前支付租金，避免产生滞纳金。3.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。4.保险保单提供：乙方应按时提供财产保险保单，确保保险覆盖期间。5.法律纠纷：双方应遵守合同约定，如有争议，可通过友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐场所经营者，乙方为需要租赁娱乐场所的法人或其他组织。2.甲方提供租赁标的物及附属设施设备，乙方支付租金并合理