二手房购房协议书安置用途

二手房购房协议书安置用途合同编号：__________二手房购房协议书安置用途甲方（卖方）：（姓名）（身份证号码）（地址）乙方（买方）：（姓名）（身份证号码）（地址）鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。1.2乙方购买该房屋的目的为（安置用途）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（大写）（小写）（元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应在签署本协议之日起（）日内，向甲方支付人民币（大写）（小写）（元整）作为定金，定金在乙方履行本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付购房款。具体付款方式及时间如下：（详细付款计划）第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起（）日内，将房屋及附属设施设备、装修等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照本协议约定的时间、方式交付房屋或附属设施设备、装修等，甲方应支付违约金人民币（大写）（小写）（元整）给乙方。4.3如乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）（小写）（元整）给甲方。第五条争议解决5.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签名）（日期）乙方（买方）：（签名）（日期）一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋附属设施设备清单4.房屋装修清单5.付款计划明细6.过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房屋或附属设施设备、装修等，即构成违约。2.乙方未能按照约定时间、方式支付购房款，即构成违约。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，或过户手续办理完毕后未将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方，即构成违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并取得房屋所有权证的住宅。2.购房款：包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。3.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购房的诚意保证金。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照付款计划约定的时间交付房屋，如有延迟，应支付违约金给乙方。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照付款计划约定的时间支付购房款，如有延迟，应支付违约金给甲方。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如有延迟，应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房