共有房屋居住权协议书

共有房屋居住权协议书合同编号：__________共有房屋居住权协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：一、转让内容1.1甲方愿意将该房屋的共有居住权全部转让给乙方。1.2乙方愿意接受甲方转让的该房屋的共有居住权。二、转让价格2.1双方约定，该房屋的共有居住权转让价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、权利与义务3.1甲方应保证其对该房屋的共有居住权合法、有效，并同意将该权利转让给乙方。3.2乙方应按约定支付转让价格，并自本协议签订之日起享有该房屋的共有居住权。3.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后，及时办理共有居住权转让登记手续，将该房屋的共有居住权变更登记至乙方名下。3.4甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权益和义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定办理共有居住权转让登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。4.3乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.共有居住权证明复印件3.转让价格支付凭证4.共有居住权转让登记申请表5.双方身份证明复印件6.授权委托书（如有）7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定办理共有居住权转让登记手续，属于违约行为。2.乙方未按约定支付转让价格，属于违约行为。3.甲方提供的共有居住权证明不真实或无效，属于违约行为。4.甲方未履行协议约定的其他义务，属于违约行为。5.乙方未履行协议约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.共有居住权：指多个权利人对同一房屋享有居住使用的权利。2.转让价格：指甲方向乙方转让共有居住权所约定的金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.权利与义务：指甲乙双方在协议中约定的权利和应承担的义务。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议如何解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定办理共有居住权转让登记手续：乙方应与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付转让价格：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的共有居住权证明不真实或无效：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.甲乙双方在履行协议过程中出现其他争议：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景