设计公司办公空间租赁合同样本

设计公司办公空间租赁合同样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁物及租赁面积1.1乙方出租给甲方的办公空间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方租赁的办公空间仅限于__________（用途）使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元人民币，按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。3.3甲方支付租金后，乙方应及时提供租赁物及配套设施。第四条费用承担4.1乙方负责租赁物的物业费、供暖费、照明费、卫生费等公共费用。4.2甲方负责租赁期间的水费、电费、电话费、网络费等。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物及配套设施如出现故障，乙方应在接到甲方通知后__________小时内进行维修。5.2因甲方使用不当导致租赁物及配套设施损坏的，乙方有权要求甲方赔偿。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的__________%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期部分每日加收__________%的违约金。8.3乙方未按约定提供租赁物及配套设施的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物及办公空间平面图2.租赁物设施清单3.甲方公司营业执照复印件4.乙方公司营业执照复印件5.甲方公司法定代表人身份证明6.乙方公司法定代表人身份证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.保险单据10.维修记录表二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定提供租赁物及配套设施：指乙方未按照本合同约定的标准和时间提供租赁物及配套设施的行为。3.甲方擅自改变租赁物用途：指甲方未征得乙方同意，擅自改变租赁物的原有用途的行为。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意，提前终止租赁关系的行为。5.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期间，未经甲方同意，提前终止租赁关系的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中租赁办公空间的甲方。2.出租方：指本合同中提供办公空间租赁的乙方。3.租赁物：指本合同中由乙方提供给甲方使用的办公空间及配套设施。4.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：甲方应在合同约定的时间内支付租金，如遇到支付困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付。2.乙方未按约定提供租赁物及配套设施：乙方应及时维修或更换故障设施，确保租赁物及配套设施的正常使用。3.甲方擅自改变租赁物用途：甲方应按照合同约定的用途使用租赁物，如需要改变用途，应征得乙方同意，并签订变更协议。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。5.乙方提前解除合同：乙方应提