2024版房屋买卖借款合同

2024版房屋买卖借款合同合同编号：__________房屋买卖借款合同（2024版）甲方（借款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（贷款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式向甲方收取贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率如有调整，乙方应提前一个月通知甲方。第四条还款方式与还款计划4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。4.2还款计划如下：（1）____年__月__日前支付首付款人民币____元整；（2）自____年__月__日起，每月还款人民币____元整，共还款____个月；（3）贷款到期后，一次性还清剩余本金及一期利息。第五条担保措施5.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次贷款提供担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方违约责任。6.2甲方未按照约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并追究甲方违约责任。6.3乙方未按照约定支付贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日签字（或盖章）：乙方（贷款人）：________年________月________日签字（或盖章）：附件：1.房屋买卖合同2.借款人及配偶身份证明3.担保财产证明4.贷款用途证明5.还款计划表一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借款人及配偶身份证明3.担保财产证明4.贷款用途证明5.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房屋，而是用于其他非购房用途的情况。2.甲方未按照约定时间还款：指甲方未能在约定的还款期限内按时还款。3.乙方未按照约定支付贷款：指乙方未能按照约定的时间和金额向甲方支付贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指提供贷款并有权收取本金和利息的法人或其他组织。3.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同规定的借款期限。5.贷款利率：指借款期间贷款的年利率。6.违约行为：指借款人或贷款人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方违约责任。2.甲方未按照约定时间还款：乙方有权加收滞纳金，并追究甲方违约责任。3.乙方未按照约定支付贷款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。4.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方