




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版商铺门面租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、商铺门面基本信息1.1商铺门面位于____________________(地址),建筑面积为____平方米。1.2商铺门面共有____个出入口,分别位于______________________________。1.3商铺门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺门面及设施设备完好无损地归还甲方,甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺门面的完整性,确保乙方正常经营。如因甲方原因导致商铺门面损坏,甲方应承担维修责任,并支付乙方因此造成的损失。5.2甲方应负责商铺门面的物业管理和公共设施的维护,确保商铺门面的安全、卫生和正常秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得逾期支付。6.2乙方应合理使用商铺门面及设施设备,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得将商铺门面转租、转让给第三方,如乙方需转让,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将商铺门面及设施设备完好无损地归还甲方,甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:________________附件一:商铺门面现有设施设备清单(具体设施设备名称、数量、型号等详细信息)一、附件列表:1.商铺门面现有设施设备清单
2.乙方经营范围及资质证明
3.商铺门面平面图
4.甲方物业管理规定
5.商铺门面维修记录二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按照本合同约定时间支付租金。
2.乙方损坏商铺门面及设施设备:未按照本合同约定合理使用商铺门面及设施设备,导致损坏。
3.乙方未经甲方同意转租、转让:在租赁期间,未经甲方同意将商铺门面转租、转让给第三方。
4.甲方未保证商铺门面完整性:甲方未确保乙方正常经营的商铺门面完整性。
5.甲方无故提高租金:甲方未按照本合同约定,无合理理由提高租金。三、法律名词及解释:1.出租方:指商铺门面的所有者或有权出租者,负责将商铺门面出租给承租方。
2.承租方:指租用商铺门面的个人或单位,有权使用商铺门面进行经营活动。
3.租赁期限:指承租方租用商铺门面的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金:指承租方为使用商铺门面而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满后退还。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方及时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。
2.乙方损坏商铺门面及设施设备:甲方应要求乙方承担维修费用,如乙方不履行,甲方可以解除合同。
3.乙方未经甲方同意转租、转让:甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.甲方未保证商铺门面完整性:甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
5.甲方无故提高租金:甲方应按照合同约定履行,如乙方不同意,甲方可以解除合同。五、所有应用场景:1.甲方拥有
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 导师角色认知的多维度解析
- 大都市郊区旅游村与露营地的设施与服务提升策略
- 农业数据资源产权界定的现状与挑战
- 数字法治视角下平台经济税收征管的第三方机制
- 社区公园建设实施方案
- 区位政策对工业用地利用效率的影响分析
- 2024年湘西州保靖县事业单位招聘真题
- 能源化工产业高质量发展路径的战略研究
- 废旧地膜回收利用的策略及实施路径
- 行政部绩效考核办法
- 定额〔2025〕1号文-关于发布2018版电力建设工程概预算定额2024年度价格水平调整的通知
- 新教材教科版五年级下册科学全册课时练(课后作业设计)(含答案)
- 《国学典籍英译》课程教学大纲
- 校外毕业设计(实习)申请表模板.docx
- 钢管悬挑脚手架搭设方案
- 《厨余垃圾处理厂运行监管标准》(征求意见稿)
- 外科无菌操作技术PPT学习教案
- 火灾报警控制器CAN联网
- 胸外科围手术期的气道管理.ppt
- 医疗纠纷防范和处理PPT课件
- 国际经济法案例分析(汇总)
评论
0/150
提交评论