2024版商铺门面租赁合同范本

2024版商铺门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺门面基本信息1.1商铺门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面共有____个出入口，分别位于______________________________。1.3商铺门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺门面的完整性，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致商铺门面损坏，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。5.2甲方应负责商铺门面的物业管理和公共设施的维护，确保商铺门面的安全、卫生和正常秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用商铺门面及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得将商铺门面转租、转让给第三方，如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺门面及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：商铺门面现有设施设备清单（具体设施设备名称、数量、型号等详细信息）一、附件列表：1.商铺门面现有设施设备清单

2.乙方经营范围及资质证明

3.商铺门面平面图

4.甲方物业管理规定

5.商铺门面维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本合同约定时间支付租金。

2.乙方损坏商铺门面及设施设备：未按照本合同约定合理使用商铺门面及设施设备，导致损坏。

3.乙方未经甲方同意转租、转让：在租赁期间，未经甲方同意将商铺门面转租、转让给第三方。

4.甲方未保证商铺门面完整性：甲方未确保乙方正常经营的商铺门面完整性。

5.甲方无故提高租金：甲方未按照本合同约定，无合理理由提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺门面的所有者或有权出租者，负责将商铺门面出租给承租方。

2.承租方：指租用商铺门面的个人或单位，有权使用商铺门面进行经营活动。

3.租赁期限：指承租方租用商铺门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用商铺门面而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方损坏商铺门面及设施设备：甲方应要求乙方承担维修费用，如乙方不履行，甲方可以解除合同。

3.乙方未经甲方同意转租、转让：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未保证商铺门面完整性：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方无故提高租金：甲方应按照合同约定履行，如乙方不同意，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有