房屋出售协议模板介绍(2024版)

房屋出售协议模板介绍(2024版)合同编号：__________房屋出售协议（2024版）卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。1.2房屋面积为____平方米，房屋结构为____________________。1.3房屋所有权人为卖方，卖方拥有完全的处分权。第二条房屋出售价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，买方应按本协议约定支付剩余房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表：______________法定代表人/授权代表：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.卖方身份证明/营业执照3.买方身份证明/营业执照4.房屋买卖合同草稿5.房屋过户所需的相关税费清单6.房屋过户手续申请表7.银行转账凭证8.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：2.买方未按照约定时间支付房款。3.卖方提供的房屋信息与实际情况不符，影响房屋价值或使用。4.买方在购房后未按照约定用途使用房屋。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买卖方房屋的一方。3.房屋所有权证/不动产权证书：证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：将房屋的所有权从卖方转移至买方的手续。5.违约金：违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.买方延迟支付房款：卖方可与买方协商，要求尽快支付房款；协商不成时，卖方可依法向法院提起诉讼。3.房屋信息不符：买方在发现房屋信息不符后，应及时与卖方沟通，可要求卖方改正或赔偿；如卖方拒绝改正，买方可依法向法院提起诉讼。4.买方未按照约定用途使用房屋：卖方可与买方协商，要求买方按照约定使用房屋；协商不成时，卖方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.