建设工程修缮合同(2024版)

建设工程修缮合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条工程概述1.1工程地点：__________1.2工程内容：__________1.3工程预算：本工程预算总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条修缮要求2.1乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成工程的修缮工作。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工。2.3乙方应确保工程的安全，加强现场安全管理，严格遵守安全操作规程。2.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。第三条工期3.1本工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方批准后方可延长。第四条付款方式及进度4.1本工程付款分为三个阶段，分别为工程进度款、工程验收款和工程保修金。4.2工程进度款：按工程进度的__________%支付，支付时间为__________年__________月__________日。4.3工程验收款：工程验收合格后，支付剩余的__________%工程款，支付时间为__________年__________月__________日。4.4工程保修金：支付剩余的__________%工程款作为保修金，保修期为__________年。保修期满后，无质量问题，甲方一次性退还保修金。第五条质量保证5.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保工程验收合格。5.2工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求及时整改，直至验收合格。5.3工程保修期内，乙方应对修缮工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__________%。6.3双方如有其他违约行为，应按国家相关法律法规和本合同约定承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程修缮设计方案2.工程预算明细表3.施工图纸及相关技术资料4.工程验收标准及方法5.施工安全防护措施方案6.乙方资质证明文件7.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方需整改直至验收合格。4.乙方在保修期内未履行保修义务，视为违约。5.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有工程所有权并聘请乙方进行修缮的一方。2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求进行工程修缮的一方。3.工程修缮：指对现有工程进行维修、加固、改善等施工活动。4.工程验收：指工程完工后，甲乙双方按照约定标准对工程质量、安全等进行检查、评估的活动。5.保修金：指乙方在工程验收合格后，甲方按约定保留的一部分工程款，作为工程保修期内出现质量问题的修复和保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施并尽快落实，避免影响工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足验收标准，并承担相应费用。3.付款争议：双方应按照合同约定协商解决，必要时可寻求专业机构调解或法律途径解决。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，采取有效措施防止事故扩大，并承担相应法律责任。5.合同履行过程中出现其他争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程的修缮、加固、改善等施工活动。2.适用于甲方拥有工程所有权，乙方具备相应资质和施工能力的情况