2024版三方代建施工合同范本

2024版三方代建施工合同范本合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程预算：（工程预算金额）1.5工程周期：（工程计划开工日期）至（工程计划竣工日期）。二、合同主体2.1甲方名称：（甲方全称）2.2乙方名称：（乙方全称）2.3丙方名称：（丙方全称）三、合同内容3.1丙方作为代建单位，负责项目的投资、建设、管理、协调等工作，确保项目按照约定的工程规模、质量标准、周期等要求顺利完成。3.2乙方作为施工单位，负责按照甲方的要求、丙方的协调和监理单位的监督，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等工作，并确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3甲方负责项目的立项、审批、验收等手续，并按照约定向丙方支付代建费用，向乙方支付施工费用。四、合同价格4.1代建费用为：（代建费用金额），甲方按照合同约定的付款进度向丙方支付。4.2施工费用为：（施工费用金额），甲方按照合同约定的付款进度向乙方支付。五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定的时间和金额向丙方支付代建费用，向乙方支付施工费用。5.2丙方应按照合同约定的工程规模、质量标准、周期等要求，负责项目的投资、建设、管理、协调等工作，并承担相应的风险。5.3乙方应按照甲方的要求、丙方的协调和监理单位的监督，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等工作，并承担相应的质量、安全责任。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。七、违约责任7.1各方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1合同争议的解决方式为：（选择项：协商、调解、仲裁、诉讼）。九、其他约定9.1合同自各方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.2合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工组织设计方案

5.施工安全防护措施方案

6.工程验收标准和方法

7.双方签订的保密协议

8.双方签订的技术支持和服务协议

9.工程变更通知书

10.工程索赔文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间支付代建费用或施工费用，视为违约。

2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，视为违约。

3.乙方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.丙方未按照合同约定完成代建工作，或协调管理不善导致工程出现问题，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，负责项目的立项、审批、验收等手续，并按照约定向丙方支付代建费用，向乙方支付施工费用。

2.乙方：指施工单位，负责按照甲方的要求、丙方的协调和监理单位的监督，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。

3.丙方：指代建单位，负责项目的投资、建设、管理、协调等工作，确保项目按照约定的工程规模、质量标准、周期等要求顺利完成。

4.代建费用：指丙方为完成项目所发生的投资、管理、协调等费用。

5.施工费用：指乙方为完成施工任务所发生的材料、人工、设备等费用。

6.工程规模：指项目的设计参数、建设内容、建筑面积等。

7.工程质量：指项目施工过程中，工程满足法律法规、技术规范、设计文件和合同要求的情况。

8.工程周期：指工程从开工到竣工验收的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知各方，并按照合同约定办理延期手续。

2.工程变更：如遇工程变更，应及时签订工程变更协议，并调整相关费用和工期。

3.质量问题：发现质量问题，应及时停工整改，并追究责任方赔偿损失。

4.费用争议：如发生费用争议，应及时协商解决，无法解决的可按照合同约定的争议解决方式处理。

5.违约行为：对违约行为，可根据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目业主，乙方为施工单位，丙方为代建单位的三方合作模式。

2.适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。

3.适用于工程规模