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文档简介
2024版装修合同终止结算协议合同编号:__________一、终止原合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起,原合同终止执行。1.2本协议签订后,甲乙双方应按照原合同约定,办理相关终止手续,包括但不限于工程验收、结算等。二、结算事宜2.1甲乙双方同意,本协议签订后,按照原合同约定,结清双方之间的债权债务。2.2乙方应按照原合同约定,向甲方支付已发生的工程款项。具体金额及支付方式如下:(1)乙方应于本协议签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币【】元整(大写:【】元整),作为已发生工程款项的一部分。(2)余款人民币【】元整(大写:【】元整),乙方应于【】年__月__日前支付给甲方。2.3甲方应按照原合同约定,向乙方支付已发生的工程款项及违约金(如有)。具体金额及支付方式如下:(1)甲方应于本协议签订之日起__个工作日内,向乙方支付人民币【】元整(大写:【】元整),作为已发生工程款项的一部分。(2)余款人民币【】元整(大写:【】元整),甲方应于【】年__月__日前支付给乙方。2.4甲乙双方同意,本协议签订后,原合同中约定的违约金、赔偿金、损失赔偿等事项均在本协议中予以终止。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.3本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。3.4本协议签订后,原合同视为终止,甲乙双方不得就原合同事项再行主张权利。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【】年__月__日一、附件列表:
1.原装修合同
2.工程验收报告
3.工程款项支付凭证
4.违约金计算公式
5.损失赔偿计算公式
6.甲方营业执照复印件
7.乙方身份证复印件
8.授权委托书(如有)
9.相关法律法规文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按照原合同约定时间支付工程款项,属于违约行为。
2.甲方未按照原合同约定时间完成工程,属于违约行为。
3.甲乙双方未按照原合同约定履行合同义务,导致合同无法继续履行,属于违约行为。
4.甲方未按照原合同约定支付违约金或赔偿金,属于违约行为。
5.乙方未按照原合同约定提供设计方案或材料,属于违约行为。
6.甲方未按照原合同约定支付预付款或进度款,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托人,即房屋所有权人或者其授权的代表。
2.乙方:指合同中的受托人,即装修公司或者个人。
3.工程款项:指乙方按照合同约定完成的装修工程,甲方应支付的费用。
4.违约金:指一方未履行合同义务,按照约定向另一方支付的赔偿金。
5.损失赔偿:指因一方违约导致另一方遭受的损失,按照约定或法定标准计算的赔偿金额。
6.工程验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行查验,确认工程质量、数量等是否符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延工程进度,导致甲方无法按时入住。解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方加快工程进度,并按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。
2.甲方未能按时支付工程款项,导致乙方停工。解决办法:甲方应尽快支付欠款,并与乙方协商继续履行合同;如甲方持续违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及损失赔偿。
3.工程验收不合格,甲方拒绝支付尾款。解决办法:乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改,直至工程验收合格;如乙方拒绝整改或整改后仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。
4.乙方在合同履行过程中擅自变更设计方案或材料。解决办法:甲方有权要求乙方恢复原设计方案或材料,并按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:
1.原合同因甲方原因无法继续履行。
2.原合同因乙方原因无法继续履行。
3
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