房屋建设合同(2024版)

房屋建设合同(2024版)合同编号：__________房屋建设合同（2024版）地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条建设内容1.1本合同项下的房屋建设内容包括：__________1.2乙方应按照本合同约定的建设标准、建设进度和质量要求完成房屋建设。第二条建设标准2.1房屋的建设标准为：__________2.2房屋的建设规模为：__________2.3房屋的建筑设计应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。第三条建设进度3.1房屋建设的预计开工日期为：__________3.2房屋建设的预计竣工日期为：__________3.3乙方应按照双方约定的建设进度完成房屋建设，如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量保证（1）结构安全；（2）使用功能完善；（3）外观美观；（4）符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。4.2房屋建设过程中，乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。4.3房屋交付使用后，乙方应承担一定的质量保修责任，具体保修范围和保修期限按照双方约定的保修条款执行。第五条合同价格5.1房屋建设的合同总价为：__________元（大写：__________元整）。5.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）房屋建设进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）房屋建设竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。5.3乙方应按照双方约定的时间和方式提供合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定进度完成房屋建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金比例。6.3双方的其他违约行为按照本合同约定的条款承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设竣工并经验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建设资质证明3.房屋设计图纸4.建设材料合格证明5.施工进度计划6.质量保修书7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成房屋建设的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.房屋建设质量不符合约定的，视为违约。4.乙方未按照约定提供税务发票的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指具有建设房屋资质并接受甲方委托进行房屋建设的当事人。3.合同总价款：指双方约定的房屋建设完成的总金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保修责任：指乙方在房屋交付使用后，按照约定承担的房屋质量问题的修复和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.进度延误：如乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担违约金责任，并采取措施加快进度。2.质量问题：如房屋建设质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。3.价款支付：如甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应支付违约金，并补足应付款项。4.发票提供：如乙方未按约定提供税务发票，乙方应承担违约责任，并补交相关税务费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲在土地上建设房屋。2.乙方具有建设房屋的资质和能力。3.甲方委托乙方进行房屋建设。4.双方签订房屋建设合同，明确建设内容、标准、进度、价格等事项。5