2024年门店租赁合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年门店租赁合同标准版本甲方：乙方：乙方代表：根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。第二条租凭期限租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3，拖欠租金x个月或空关x个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条违约责任1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第六条本协议双方签字生效。第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。甲方签字：乙方代表签字：____年____月____日____年____月____日2024年门店租赁合同标准版本（二）门店租赁合同甲方：_____________（以下简称“出租方”）乙方：_____________（以下简称“承租方”）鉴于1.出租方拥有位于_____________（以下简称“物业”）的门店，并有权进行租赁。2.承租方希望租赁物业用于经营_____________（以下简称“经营项目”）。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方就物业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业和面积1.1出租方同意将物业出租给承租方，该物业位于_____________，具体地址为_____________，建筑面积为_____________平方米，使用面积为_____________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，为期_____________年。2.2若承租方需要续租，应提前_____________个月书面通知出租方，并在续租期开始前支付续租费用的_____________%作为预付款。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_____________元，租金按月支付。具体支付方式如下：（1）租金支付期限：每月的_____________日前支付上一个月的租金。（2）租金支付方式：承租方应在支付期限内将租金以银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。（3）若承租方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额的_____________%支付滞纳金，超过滞纳期_____________天不支付租金的，出租方有权解除本合同。第四条使用方式及设备配置4.1承租方有权将租赁物业用于经营经营项目，但不得从事违法活动。4.2出租方将向承租方提供以下设备和装修配置：_____________4.3承租方有权根据经营需要和法律法规的要求，进行必要的装修和设备改动，但需提前书面通知出租方并获得出租方的同意。第五条维修与保养5.1在租赁期间，物业的日常维修和保养由承租方负责。出租方负责大型设备的维修和保养。5.2在物业的维修期间，如需承租方配合或提供进场条件等，承租方应积极配合。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，并且该违约行为不能在_____________天内得到解决的，守约方可以提前_____________天书面通知对方解除合同，并有权要求违约方赔偿相应损失。6.2若承租方存在违约行为，出租方有权在符合法律法规及相关协议的前提下采取适当措施，包括但不限于暂停物业的使用权、解除合同，要求承租方按照约定支付违约金等。第七条合同解除和终止7.1在租赁期满，若双方无异议，租赁合同自动终止。7.2租赁期届满前，任何一方不得擅自解除合同。如确实需要解除合同，应提前_____________个月书面通知对方，并支付相应违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等