红本房屋租赁合同理

红本房屋租赁合同理合同基本信息：房屋基本信息：本合同涉及的房屋地址、建筑结构、使用面积等详细信息。租赁期限：本次租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体年限或月数）。租金支付：租金标准及支付方式：乙方同意按每（月/季度/年）支付租金人民币（具体金额），支付方式为（支付途径），如需调整租金标准，须提前（天数或月数）通知甲方。房屋使用：房屋用途：乙方仅可将房屋用作（住宅/办公等）用途，不得擅自改变房屋用途。使用权利：乙方享有使用房屋的权利，应保证按合同规定合法使用房屋，不得从事违法活动。维护与修缮：维护责任：甲方负责房屋的大修、水电设备维护等大型维修事宜；乙方负责日常维护及小修，如灯具、门窗玻璃等损坏由乙方负责修复。房屋保养：乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，确保使用期间的安全和整洁。违约责任：甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或在租赁期内未按约定维护房屋造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自转租、改建房屋等违反合同规定的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用和损失。其他约定：其他约定事项：甲、乙双方可以根据实际情况协商其他具体约定事项，包括但不限于租赁期满后的续租、房屋装修及装饰规定等。法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。租赁权利变更：乙方不得将本合同项下的租赁权利转让给任何第三方，包括但不限于出租、转租或以其他形式转让。租赁期满处理：合同期满前乙方应提前（具体天数）通知甲方是否续租。如需续租，双方应重新协商租金及其他条款；如不续租，乙方应按期交还房屋，并保持房屋原状交还。保险责任：甲方应为房屋购买基本的房屋保险，保障房屋在租赁期间的安全和保值。乙方在使用期间需合理使用房屋，如发生人为原因的损坏，乙方需承担相应修复费用。协议生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或解除之日止。双方应认真履行合同义务，如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。附则：本合同的附件包括但不限于房屋交付验收记录、房屋内部设施设备清单及照片、双方身份证复印件等相关资料。附件与本合同具有同等法律效力。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经甲、乙双方充分讨论、明确各项权利义务并自愿签订，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。特别约定：双方特别约定如下事项：（在此列出双方根据具体情况需要特别约定的事项，例如对房屋使用的特殊限制、装修规定、公共设施使用等具体细则。）通知方式：双方在履行本合同过程中的通知方式为书面通知或者其他双方认可的电子方式，通知地址为合同首部所列地址。解除合同：若乙方需解除本合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并在合同规定的解除期限内按约定办理退租手续，如因乙方个人原因解除合同需支付违约金（具体金额或计算方式）。陈述与保证：双方保证其在签署本合同时所陈述的一切情况真实、准确，不存在隐瞒或虚假陈述。如因此造成损失，责任由陈述方承担。税费责任：房屋租赁期间产生的相关税费（如房屋租金税、增值税等）由甲、乙双方依法承担各自应负的税务义务。法律适用与补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。其他：本合同内容及附件共计（具体页数）页，双方各执（具体份数